Помещение свободного коммерческого назначения, 87.8 м²
Нежилое помещение, 87,8 м², Санкт-Петербург. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 27 162 000 ₽. Организатор: ООО "ГринТау". Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Санкт-Петербург
- Площадь
- 87,8 м²
- Этаж
- 1
- Год постройки
- 2024
- Адрес
- Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Большая Охта, шоссе Революции, дом 3, корпус 2, строение 1, помещение 75Н
- Кадастровый №
- 78:11:0006068:7342
- Кадастровая стоимость
- 22 507 494 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 23.05.2025, 14:51
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Лот №4. Нежилое помещение общей площадью 87,8 кв.м., кадастровый номер: 78:11:0006068:7342. Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Большая Охта, шоссе Революции, дом 3, корпус 2, строение 1, помещение 75Н. Этаж № 1. Помещение находится на первом этаже в жилом 9-ти этажном доме. Дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Помещение в черновой отделке. Большие окна. Высокие потолки. Установлены системы пожаротушения и вентиляции. Электроэнергия - 9,1 кВт. Все коммуникации централизованные. Объект является предметом залога ПАО "Банк ВТБ". Продавец обязуется снять обременения в течение 7 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи. Арестов, обременений и ограничений нет.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 26 169 815 ₽
- Диапазон
- 22 350 630 – 28 655 344 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 298 062 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 104% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение свободного коммерческого назначения, 98,9 м²27 216 000 ₽ · 275 187 ₽/м² · 99 м² · Санкт-Петербург
- Помещение свободного коммерческого назначения, 140.6 м²39 800 000 ₽ · 283 073 ₽/м² · 141 м² · Санкт-Петербург
- Помещение свободного коммерческого назначения, 113.5 м²33 830 000 ₽ · 298 062 ₽/м² · 114 м² · Санкт-Петербург
- Помещение свободного коммерческого назначения, 115 м²34 450 000 ₽ · 299 565 ₽/м² · 115 м² · Санкт-Петербург
- Помещение свободного коммерческого назначения, 103.8 м²33 730 000 ₽ · 324 952 ₽/м² · 104 м² · Санкт-Петербург
- Помещение свободного коммерческого назначения, 105.3 м²34 218 000 ₽ · 324 957 ₽/м² · 105 м² · Санкт-Петербург
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.