БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Жилое помещение - квартира № 80, площадью 36,70 кв.м., находящаяся в жилом доме № 39 по адресу: Пермский край, г.Пермь, улица Юнг Прикамья, кадастровый номер 59:01:1717061:19, являющаяся предметом зал

Квартира, 36,7 м², Пермский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 468 000 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Баландин Денис Юрьевич. Сверено с источником 30 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 468 000 ₽

47% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 366 302 ₽ (номер 59:01:1717061:19). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц32 793 ₽

Переплата за срок46 716 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 00:00

До торгов

01.12.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Пермский край
Площадь: 36,7 м²
Адрес: Российская Федерация, Пермский край, г.о. Пермский, г. Пермь, ул. Юнг Прикамья, д. 39, кв. 80
Кадастровый №: 59:01:1717061:19
Кадастровая стоимость: 2 366 302 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 173 400 ₽ (5%)
Задаток: 346 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 30.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 30.11.2026, 00:00
Дата торгов: 01.12.2026, 14:00
Опубликовано: 29.10.2026, 16:47
Классификатор источника: Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий Должника Безоян Анаит Геворговны, признанной несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда Пермского края от 15 октября 2026г. по делу № А50-5816/2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Должника. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. В случае реализации имущества все ограничения прав и обременения предмета торгов снимаются на основании п.4 ч.1 статьи 352 Гражданского кодекса РФ.

Документы к торгам

Положение о порядке продажи залогового имущества.pdf6.0 МБ
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx29 КБ
A50-5816-2026_20261015_Reshenija_i_postanovlenija.pdf137 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение - квартира № 80, площадью 36,70 кв.м., находящаяся в жилом доме № 39 по адресу: Пермский край, г.Пермь, улица Юнг Прикамья, кадастровый номер 59:01:1717061:19, являющаяся предметом залога (ипотеки) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391, 191144, г.Санкт-Петербург, Дягтерный переулок, д.11а) согласно кредитного договора № V632/5042-0002083 от 21.06.2024г.

Стороны и дело

Должник

Безоян Анаит Геворговна

ИНН № дела: А50-5816/2026СНИЛС: 15433049241

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Безоян Анаит Геворговна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Баландин Денис Юрьевич

ИНН Телефон: +79991157725Email: balandin@topcom.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Баландин Денис Юрьевич

ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 59:01:1717061:19

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 59:01:1717061:19 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 3 482 766 ₽
Диапазон: 1 136 547 – 5 126 619 ₽
Цена за м² (медиана): 94 898 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доля квартиры в Перми
1 890 000 ₽ · 55 102 ₽/м² · 34 м² · Пермский край
Квартира в Перми, 75,6 кв.м, 3 комн.
5 366 664 ₽ · 70 988 ₽/м² · 76 м² · Пермский край
3-х комнатная квартира, адрес: Пермский край, г. Пермь, ул. Буксирная, д.11, кв.12. Лот №1
5 130 000 ₽ · 83 687 ₽/м² · 61 м² · Пермский край
помещение, жилое, площадь 34,1 кв. м., адрес: г. Пермь, ул. Маяковского, д. 41А, кв. 177
3 618 342 ₽ · 106 110 ₽/м² · 34 м² · Пермский край
Недвижимое имущество: квартира с кадастровым номером 59:01:1713158:2442, площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу…
4 185 900 ₽ · 124 211 ₽/м² · 34 м² · Пермский край
2-комнатная квартира, г. Пермь, ул. В. Засулич, д. 50, кв. 5, общей площадью 47,7 кв.м..
6 120 000 ₽ · 128 302 ₽/м² · 48 м² · Пермский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 468 000 ₽

47% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц32 793 ₽

Переплата за срок46 716 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 00:00

До торгов

01.12.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 30.10.2026, 11:06

Исходные данные

{
  "Area": "36,70",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "173400",
  "Deposit": "346800",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "Жилое помещение - квартира № 80, площадью 36,70 кв.м., находящаяся в жилом доме № 39 по адресу: Пермский край, г.Пермь, улица Юнг Прикамья, кадастровый номер 59:01:1717061:19, являющаяся предметом зал",
  "TradeId": "f850e695-01fb-439c-a7fd-01065d9576e2_1",
  "DebtorInn": "591609607059",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о порядке продажи залогового имущества.pdf",
      "sizeBytes": 6270017
    },
    {
      "url": null,
      "name": "ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.docx",
      "sizeBytes": 30131
    },
    {
      "url": null,
      "name": "A50-5816-2026_20261015_Reshenija_i_postanovlenija.pdf",
      "sizeBytes": 140355
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-30T00:00:00",
  "CaseNumber": "А50-5816/2026",
  "DebtorName": "Безоян Анаит Геворговна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/f850e695-01fb-439c-a7fd-01065d9576e2",
  "StartPrice": "3468000",
  "AuctionDate": "2026-12-01T14:00:00",
  "DebtorSnils": "15433049241",
  "MessageGuid": "ce0e47d6-c887-4586-af39-2b3eb3b7ed8a",
  "PublishedAt": "2026-10-29T13:47:55.217",
  "BiddingStart": "2026-10-30T00:00:00",
  "OrganizerInn": "591110096001",
  "PropertyType": "Прочее",
  "DebtorAddress": "614023, Пермский край, г.Пермь, ул.Юнг Прикамья, д.39, кв.80",
  "OrganizerName": "Баландин Денис Юрьевич",
  "LotDescription": "Жилое помещение - квартира № 80, площадью 36,70 кв.м., находящаяся в жилом доме № 39 по адресу: Пермский край, г.Пермь, улица Юнг Прикамья, кадастровый номер 59:01:1717061:19, являющаяся предметом залога (ипотеки) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391, 191144, г.Санкт-Петербург, Дягтерный переулок, д.11а) согласно кредитного договора № V632/5042-0002083 от 21.06.2024г.",
  "OrganizerEmail": "Balandin@topcom.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "59:01:1717061:19",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Финансовый управляющий Должника Безоян Анаит Геворговны, признанной несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда Пермского края от 15 октября 2026г. по делу № А50-5816/2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Должника.\n\n\nВ течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.\nДоговор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.\nВ случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\nСуммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\nПобедитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов.\nПри заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.\nВ случае реализации имущества все ограничения прав и обременения предмета торгов снимаются на основании п.4 ч.1 статьи 352 Гражданского кодекса РФ.",
  "SourceClassifier": "Прочее",
  "ArbitrationManagerInn": "591110096001",
  "ArbitrationManagerSro": "ААУ \"ЦФОП АПК\" - Ассоциация арбитражных управляющих \"Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса\"",
  "ArbitrationManagerName": "Баландин Денис Юрьевич"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 30.10.2026, 11:06

Исходные данные

{
  "name": "Жилое помещение - квартира № 80, площадью 36,70 кв.м., находящаяся в жилом доме № 39...",
  "images": [],
  "tradeId": 390524,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 59,
  "tradeTime": "12/01/2026 14:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 391059,
  "actualPrice": 3468000,
  "debtLastName": "Безоян",
  "debtFirstName": "Анаит",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Геворговна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-30T00:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-30T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Баландин Денис Юрьевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

29.10.2026Опубликован · 3 468 000 ₽