Жилой дом, общей площадью 696.6 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0050202:6509, 2020 г., хозяйственное строение, 22 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0050202:5029, 2014 г., земельный участок, 1748 кв.м., к

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.06.2026 (резолютивная часть объявлена 26.05.2026, судебный акт в картотеке опубликован 19.06.2026 г. в 11:45:02 МСК) по делу А41-31402/2025 Булычева Валерия Алексеевна (10.11.1989 года рождения, место рождения: г. Саранск, ИНН 234311372557, СНИЛС 139-925-421 96, адрес регистрации: Московская область, г. Видное, улица Радужная, дом б, корпус 2, квартира 274) признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок процедуры реализации имущества гражданина будет считается продленным на шесть месяцев. Вопрос завершения реализации имущества подлежит разрешению в судебном заседании, которое назначается судом по ходатайству финансового управляющего или по собственной инициативе. Финансовым управляющим утверждена Куренкова Мария Алексеевна (ИНН: 222334012102, СНИЛС 154-996-26218, адрес для корреспонденции: 656055, г. Барнаул, а/я 1210, e-mail: Kurenkova302@yandex.ru, член Ассоциации Евросибирская саморегулируемой организации арбитражных управляющих (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих - 16467). Организатор торгов - финансовый управляющий Булычевой Валерии Алексеевны Куренкова Мария Алексеевна сообщает о проведении торгов по продаже имущества Булычевой Валерии Алексеевны на электронной площадке ЭТП ALFALOT.RU по адресу: https://alfalot.ru/. Форма торгов: электронный аукцион; форма подачи предложения о цене: открытая. Дата проведения электронного аукциона – 24.11.2026 в 10.00 (время МСК). Шаг аукциона: 5% от начальной цены реализации лота на первых торгах. Подведение итогов торгов по результатам электронного аукциона – в день проведения торгов по факту их окончания по адресу: https://alfalot.ru/. Дата и время начала подачи заявок: 15.10.2026 в 09.00 (время МСК) Дата и время окончания подачи заявок: 20.11.2026 в 09.00 (время МСК) Задаток вносится до 20.11.2026 до 09.00 (время МСК) Размер задатка: 20% от начальной цены реализации лота на первых торгах. Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по лоту №1». Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в сообщении не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Имущество, реализуемое на торгах: Жилой дом (площадью 696.6 кв.м, кадастровый номер: 50:22:0050202:6509, 2020 г.), хозяйственное строение (22 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0050202:5029, 2014 г.), земельный участок (1748 кв.м., кадастровый номер: 50:22:0050202:6492), расположенные по адресу: Московская область, г. Котельники, тер. НСТ Горняк, уч.263. Указанное имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк» на основании Определения Арбитражного суда Московской области от 23.01.2026 по делу № А41-31402/2025, согласно которому суд определил: признать обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование ПАО Сбербанк в размере 80 364 852,05 руб. основного долга, 9 409 976,03 руб. процентов, 8 647,97 руб. неустойки, обеспеченное залогом имущества должника, а именно: - земельный участок; Московская область, г. Котельники, тер. НСТ «ГОРНЯК», с кадастровым номером 50:22:0050202:6492; - жилой дом; Российская Федерация, Московская область, городской округ Котельники, город Котельники, тер. НСТ Горняк, с кадастровым номером 50:22:0050202:6509; - хозяйственное строение; Московская область, Люберецкий район, г. Котельники, с/т «Горняк», уч. 263; с кадастровым номером 50:22:0050202:5029. Ограничения и обременения: 1. Жилой дом кад.№ 50:22:0050202:6509 - запрещение регистрации (24.10.2024, Ленинское РОСП ГУФССП России по Московской области); ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» (15.11.2022, срок 360 мес.). 2. Хозяйственное строение кад.№ 50:22:0050202:5029 - запрещение регистрации (24.10.2024, Ленинское РОСП ГУФССП России по Московской области); ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» (16.11.2022, срок 360 мес.). 3. Земельный участок кад.№ 50:22:0050202:6492 - запрещение регистрации (24.10.2024, Ленинское РОСП ГУФССП России по МО); ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» (15.11.2022, срок 360 мес.); имеются ограничения использования земельного участка в пределах зоны; земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования территории - Приаэродромная территория аэродрома Москва (Домодедово), тип: Охранная зона транспорта, реестровый номер 50:22-6.50; имеются ограничения использования земельного участка в пределах зоны с особыми условиями использования территории - Третий пояс ЗСО источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, реестровый номер 50:00-6.2129; для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 50:22:0050202:4869; имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Организатор торгов информирует всех заинтересованных лиц о том, что имущество может быть приобретено с использованием кредитных средств ПАО "Сбербанк". Договор купли-продажи в таком случае заключается по форме ПАО "Сбербанк" (Проект договора купли-продажи по форме ПАО "Сбербанк" приложен к настоящей публикации). Начальная цена реализации имущества: 120 000 000,00 рублей. Для участия в торгах заявитель (претендент) регистрируется на ЭТП ALFALOT.RU по адресу: https://alfalot.ru/, представляет электронную заявку, подписанную электронной цифровой подписью на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным п. 11 ст. 110, ст.139 ФЗ от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495, требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. К заявке должны быть приложены следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ подтверждающие внесение задатка для участия в торгах. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Для участия в торгах заявитель вносит задаток в размере и сроки, указанные в сообщении, по реквизитам, указанным в сообщении о проведении торгов и на электронной площадке. Реквизиты задаткового счета: получатель: Булычева Валерия Алексеевна (ИНН 234311372557), счет №40817810332171000196, открытый в Филиале ПАО «Банк Уралсиб» в г. Новосибирске, к/с 30101810400000000725, БИК: 045004725, ИНН банка: 0274062111, КПП: 540243001. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем предложением о цене. Победителем торгов становится участник, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил заявку. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора по следующим реквизитам: получатель: Булычева Валерия Алексеевна (ИНН 234311372557), счет №40817810632171000197, открыт в Филиал ПАО «Банк Уралсиб» в г. Новосибирск, к/с 30101810400000000725, БИК 045004725, ИНН банка 0274062111, КПП банка 540243001. Имущество передается покупателю после его полной оплаты. Ознакомиться с перечнем и характеристиками лота, договором о задатке и проектом договора купли-продажи можно по адресу: https://alfalot.ru/, www.fedresurs.ru, с иной документацией, а также согласовать осмотр имущества должника по предварительной записи по телефону финансового управляющего: 89635313625 или запросу на эл.почту: Kurenkova302@yandex.ru, в рабочие дни (Пн-Пт с 09:00 до 18:00ч). Информация о торгах также размещена на Portal-DA.ru