БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, 45,4 кв.м., Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Спирина, д.14, к. 2

Квартира, Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 200 000 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Федорец Василий Владимирович. Сверено с источником 14 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

6 200 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц58 627 ₽

Переплата за срок83 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 18:00

До торгов

23.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Санкт-Петербург
Адрес: г Санкт-Петербург, г Красное Село, ул Спирина, д 14 к 2 литера А
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 620 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 17.06.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 18:00
Дата торгов: 23.11.2026, 15:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект договора купли-продажи залогового имущества физ.лица

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 - Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Спирина, д.14, к. 2, лит А, кв. 106, площадью 45,4 кв.м., кадастровый № 78:40:0901301:1277. Имущество находится в залоге у ООО ПКО «АйДи Коллект» (ОГРН 1177746355225, ИНН 7730233723).

Стороны и дело

Должник

Некрасов Сергей Юрьевич

ИНН № дела: А56-120923/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Федорец Василий Владимирович

ИНН Телефон: +79936008965Email: aufvv@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Федорец Василий Владимирович

ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 63. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 48
Ориентир (медиана): 10 773 100 ₽
Диапазон: 1 783 560 – 22 812 000 ₽
Текущая цена лота: 58% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 42,2 кв.м. в г. Санкт-Петербург
10 034 000 ₽ · 42 м² · Санкт-Петербург
Объект недвижимости: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 62 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д. 50, корп. 1, кв 670, кадастровый номер 78:40:0008307:357
10 134 000 ₽ · 62 м² · Санкт-Петербург
315/637 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 635,4 кв....
10 265 625 ₽ · 635 м² · Санкт-Петербург
Квартира в Санкт-Петербурге, 79,6 кв.м.
10 308 264 ₽ · Санкт-Петербург
Квартира общей площадью 60,7 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ш. Суздальское, д. 22, корп. 2, стр. 1, кв. 197; кадастровый номер: 78:34:0004270:12834
10 546 200 ₽ · 61 м² · Санкт-Петербург
Двухкомнатная квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вербная, д.20/2, литера А, кв. 397; кадастровый номер: 78:34:0422401:4072. Имущество имеет обременен
11 000 000 ₽ · 55 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 48. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 48 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.