квартира, общей площадью 34,6 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-т Ветеранов, д. 194, стр. 1, кв. 127; кадастровый номер: 78:40:0008501:30548

Организатор торгов - финансовый управляющий индивидуального предпринимателя Афанасьева Сергея Юрьевича (дата и место рождения: 05.03.1986, гор. Ленинград, СНИЛС 140-379-838 67, ИНН 781640151641, адрес проживания (регистрации): 198264, г. Санкт-Петербург, пр-т Ветеранов, д. 194, к. 2, стр. 1, кв. 127) Чесноков Станислав Валерьевич (ИНН 781075124100, СНИЛС 11408043507, 195248, г. Санкт-Петербург, пр-т Энергетиков, д. 37, лит. А, офис 513; тел.: +7 (911) 9258062; 9258062@mail.ru), член Ассоциации Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 78), действующий на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-107468/2025 от 06.10.2026, сообщает о проведении 02.12.2026 в 12:00 (время везде московское) на электронной торговой площадке ООО «Аукционы Федерации» (адрес в сети Интернет: https://bankrupt.alfalot.ru) торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже следующего имущества (лот №1): квартира, общей площадью 34,6 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-т Ветеранов, д. 194, стр. 1, кв. 127; кадастровый номер: 78:40:0008501:30548. Имущество находится в г. Санкт-Петербург. Зарегистрированные обременения: ипотека в пользу ПАО Банк ВТБ; запрещение регистрации (арест), запись № 78:40:0008501:30548-78/011/2025-12 от 24.10.2025, запрещение регистрации (арест), запись № 78:40:0008501:30548-78/011/2026-15 от 10.03.2026, запрещение регистрации (арест), запись № 78:40:0008501:30548-78/011/2026-17 от 18.03.2026, запрещение регистрации (арест), запись № 78:40:0008501:30548-78/011/2026-23 от 19.08.2026. В квартире имеются зарегистрированные и проживающие лица. Начальная цена (Без НДС): Лот №1 – 9170000,00 руб. Шаг аукциона – 5 %, задаток – 20 % от начальной цены лота. Заявки принимаются с 0:00 26.10.2026 до 0:00 01.12.2026 по электронному адресу в сети «интернет»: https://bankrupt.alfalot.ru в порядке, определенном регламентом электронной площадки. Для участия в торгах необходимо оплатить задаток, зарегистрироваться на электронной площадке подать заявку на участие, которая должна соответствовать требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве), и содержать сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, адрес (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); номер телефона, адрес электронной почты заявителя, сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является управляющий. К заявке должны прилагаться: выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписка из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя) или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки; копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Рассмотрение представленной заявки и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном ст. 110 Закона о несостоятельности (банкротстве). Ознакомиться с проектом договора о задатке и договора купли-продажи возможно по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку и представившие в полном объеме необходимые документы в электронной форме и обеспечившие поступление суммы задатка не позднее срока окончания приема заявок. Договор о задатке заключается (подписывается) в соответствии с пунктом 4.4. Приказа МЭР РФ от 23.07.2015 г. №495. Реквизиты для перечисления задатка: ООО «Аукционы Федерации», ИНН 0278184720, КПП 027801001, р/с 40702810729330000981, в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк», к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наибольшую цену. Подведение результатов торгов принимается в день проведения торгов и размещается на электронной площадке. Договор купли-продажи имущества должен быть подписан и направлен в адрес финансового управляющего победителем торгов не позднее, чем через пять дней со дня получения указанного договора. Оплата имущества за вычетом суммы задатка должна быть произведена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный банковский счет Афанасьева Сергея Юрьевича № 40817810750231940194, к/с № 30101810150040000763, БИК 045004763, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК). Расходы по оформлению договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности несет покупатель. Ознакомление с описанием имущества - по адресу организатора торгов по предварительной записи в период подачи заявок на участие в торгах. 1. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключение сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель. 2. Снятие с регистрационного учета и выселение лиц, зарегистрированных (проживающих) в квартире на момент перехода права собственности от должника к покупателя (при наличии таковых на момент заключения договора), будет производиться силами и за счет средств покупателя. 3. Возможность просмотра квартиры будет зависеть от согласия должника (на дату публикации сообщения такое согласие отсутствует). 4. Расходы по оформлению договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности несет покупатель. 5. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов, и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене, при этом, в случае отказа от заключения договора, задаток единственному участнику не подлежит возврату (Определения Верховного Суда РФ от 29.06.2023г. по делу № 307-ЭС21-13921 (3,4) и от 14.09.2023г. по делу №305/ЭС22/23278 (3)).