ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Двухкомнатная квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вербная, д.20/2, литера А, кв. 397; кадастровый номер: 78:34:0422401:4072. Имущество имеет обременен

Квартира, 55,4 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 11 000 000 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Терентьев Игорь Михайлович. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

11 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.11.2026, 10:00
До торгов
19.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
55,4 м²
Адрес
г. Санкт-Петербург, ул. Вербная, д.20/2, литера А, кв. 397
Кадастровый №
78:34:0422401:4072
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
550 000 ₽ (5%)
Задаток
1 100 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
09.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
18.11.2026, 10:00
Дата торгов
19.11.2026, 10:00
Опубликовано
08.10.2026, 17:20
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.04.2026 г. по делу № А56-118179/2024 Федеряев Альберт Георгиевич (дата/место рождения: 12.04.1970, гор. Ленинград, СНИЛС 000-000-000 00, ИНН 780417789451, ОГРНИП 318784700375083, адрес регистрации: 195271, г. Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-кт, д 62 к 6 литера А, кв 48) признан банкротом и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утвержден Терентьев Игорь Михайлович (ИНН 434700693478, СНИЛС 071-975-346 94) - член Ассоциации Евросибирской саморегулируемой организация арбитражных управляющих (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 115114, г, Москва, наб Шлюзовая, д 8, стр 1, 301). Для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов требования принимаются в течение двух месяцев с даты опубликования настоящего объявления. Адрес для заявления кредиторами требований и направления корреспонденции финансовому управляющему: 610005, Кировская область, Киров, Октябрьский пр-кт, д. 44, а/я 14. Финансовый управляющий сообщает о проведение торгов по продаже имущества должника Насыровой Виктории Альбертовны. Имущество имеет обременение в виде залога в пользу ПАО Банк Уралсиб Заявка на участие в торгах подаётся через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны.

Документы к торгам

  • ДКП - Федеряев Альберт Григорьевич.pdf78 КБ
  • Договор о задатке.pdf187 КБ
  • Положение о реализации _Федеряев.pdf2.3 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Двухкомнатная квартира, общей площадью 55,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Вербная, д.20/2, литера А, кв. 397; кадастровый номер: 78:34:0422401:4072. Имущество имеет обременение в виде залога в пользу ПАО Банк Уралсиб

Стороны и дело

Организатор торгов
Терентьев Игорь Михайлович
ИНН Email: kirov-2010@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Терентьев Игорь Михайлович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 1 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    35
    Ориентир (медиана)
    10 324 908 ₽
    Диапазон
    2 665 517 – 17 345 936 ₽
    Цена за м² (медиана)
    186 370 ₽/м²
    Текущая цена лота
    107% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 35. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 35 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.