ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

7/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом: кадастровый номер 16:50:220539:728, площадь 135,3 кв.м. Право собственности на земельный участок: кадастровый номер 16:50:220539:223, площад

Жилой дом, 135,3 м², Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 257 100 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Могутов Марк Эдуардович. Данные обновлены 8 октября 2026.

3 257 100 ₽
31% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 721 785 ₽ (номер 16:50:220539:728). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 23:59
До торгов
16.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Татарстан
Площадь
135,3 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г. Казань, ул. Трамвайная, д. 8
Кадастровый №
16:50:220539:728
Кадастровая стоимость
4 721 785 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
162 855 ₽ (5%)
Задаток
325 710 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
08.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 23:59
Дата торгов
16.11.2026, 12:00
Опубликовано
06.10.2026, 19:52
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Попова Михаила Дмитриевича (ИНН 166106750975, СНИЛС 158-504-329 72, дата рождения: 05.05.2000, место рождения: г. Казань, адрес: 420127, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Лукина, д. 1а, кв. 143) Могутов Марк Эдуардович (ИНН 344745761812, СНИЛС 128-616-305 59), почтовый адрес: 420012, РТ, г. Казань, а/я 172, член Ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, адрес: 450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 78), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2024 г. по делу №А65-18183/2024. Первые торги (сообщение №24371587 от 28.08.2026) не состоялись ввиду отсутствия заявок. Финансовый управляющий сообщает о проведении повторных электронных торгов по реализации имущества должника Попова М.Д. в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Торги проводятся на Электронной площадке «Альфалот» – https://bankrupt.alfalot.ru. Лот №1: 7/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер 16:50:220539:728, площадь 135,3 кв.м. Право собственности на земельный участок, кадастровый номер 16:50:220539:223, площадь 200 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г. Казань, ул. Трамвайная, д. 8. Начальная стоимость на повторных торгах составляет 3 257 100 руб., без НДС. Это на 10% ниже начальной цены на первоначальных торгах. Имущество не является предметом залога. Начальная стоимость и условия торгов определены Положением о порядке, сроках и об условиях реализации необеспеченного залогом имущества, принадлежащего Попову Михаилу Дмитриевичу, в редакции конкурсного кредитора Сосновской Л.Н. Положение утверждено собранием кредиторов 30.04.2026 г. Сумма задатка составляет 10% от начальной цены, то есть 325 710 руб. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены, то есть 162 855 руб. Заявки на участие принимаются с 08.10.2026 г. с 00:00 по 13.11.2026 г. до 23:59. Дата проведения торгов – 16.11.2026 г., время начала торгов – 12:00 (МСК). Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на сайте https://bankrupt.alfalot.ru и подать там заявку и необходимые документы. Это делается в течение периода приема заявок, в режиме ежедневной работы электронной площадки, при наличии ЭЦП. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям и содержать документы, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. Реквизиты для перечисления задатка: получатель – ООО «Аукционы Федерации», ИНН/КПП 0278184720/027801001, р/с 40702810729330000981, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824, в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород. Организатор торгов возвращает задаток в течение 5 (пяти) банковских дней. Банковским днем считается день, в который Центральный банк и коммерческие банки РФ открыты для осуществления платежей. Задаток не возвращается претенденту, признанному победителем торгов, в соответствии с ГК РФ, если он сделал одно из следующего: отказался подписать протокол о результатах торгов; уклонился от подписания договора купли-продажи по выигранному лоту; уклонился от оплаты приобретенного имущества в срок, установленный протоколом о результатах торгов и договором купли-продажи. Аукцион проводится путем повышения цены продажи на «шаг аукциона». Победителем признается участник, предложивший по лоту максимальную цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи. Договор заключается в 5-дневный срок с момента получения предложения. Проекты договоров о задатке и купли-продажи размещены у организатора торгов, на сайте ЭТП и в ЕФРСБ. Оплата за проданное имущество осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: получатель: Попов Михаил Дмитриевич; банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"; счет: 40817810250225599569; к/с 30101810150040000763; БИК 045004763; ИНН банка 4401116480; КПП банка 544543001. Информацию по лоту можно получить по телефону +7 937 750-07-65 (запись на ознакомление) и по адресу электронной почты mogutovmark@gmail.com. Информацию по лоту можно получить по телефону +7 937 750-07-65 (запись на ознакомление) и по адресу электронной почты mogutovmark@gmail.com.

Документы к торгам

  • ДКП Попов (проект).pdf.sig103 КБ
  • ДКП Попов (проект).pdf137 КБ
  • Договор о задатке от Альфалот.docx (1).sig46 КБ
  • Договор о задатке от Альфалот (2).docx46 КБ
  • Положение о реализации (3).pdf9.0 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

7/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом: кадастровый номер 16:50:220539:728, площадь 135,3 кв.м. Право собственности на земельный участок: кадастровый номер 16:50:220539:223, площадь 200 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), г.о. город Казань, г. Казань, ул. Трамвайная, д. 8.

Стороны и дело

Организатор торгов
Могутов Марк Эдуардович
ИНН Телефон: +79377500765Email: mogutovmark@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Могутов Марк Эдуардович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 119. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    2 355 896 ₽
    Диапазон
    713 407 – 11 795 800 ₽
    Цена за м² (медиана)
    17 412 ₽/м²
    Текущая цена лота
    138% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.