ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок, общей площадью 302 кв. м. + жилой дом, общей площадью 102 кв.м., расположенные по адресу: Республика…

Жилой дом, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 259 453 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Ризванов Наиль Раифович. Данные обновлены 1 октября 2026.

5 259 453 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц49 733 ₽
Переплата за срок70 851 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.11.2026, 23:59
До торгов
24.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
5 259 453 ₽
Следующее снижение
−78 892 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 5 259 453 ₽● Сейчас 5 259 453 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
105.10.2026 – 14.10.20265 259 453 ₽—
215.10.2026 – 24.10.20265 180 561 ₽−2%
325.10.2026 – 03.11.20265 101 669 ₽−3%
404.11.2026 – 13.11.20265 022 777 ₽−5%
514.11.2026 – 23.11.20264 943 885 ₽−6%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Татарстан
Адрес
респ Татарстан, Зеленодольский р-н, тер. СНТ Колос, д 51
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
525 945 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
23.11.2026, 23:59
Дата торгов
24.11.2026, 10:00
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Рекомендуемая форма ДКП

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 302 кв. м. + жилой дом, общей площадью 102 кв.м., расположенные по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, сельское поселение Октябрьское, территория СНТ Колос, д. 51, кадастровый номер земельного участка: 16:20:032701:51, кадастровый номер жилого дома: 16:20:032701:365. Находится в залоге у ПАО «Сбербанк».

Стороны и дело

Должник
Зайцев Игорь Юрьевич
ИНН № дела: А65-41111/2025СНИЛС: 05392552265
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Ризванов Наиль Раифович
ИНН Телефон: +79963352413Email: nailrizvanov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ризванов Наиль Раифович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 1 из 46. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А65-41111/2025)

БанкротныеПубличное предложение2 источника

Земельный участок, общей площадью 302 кв. м. + жилой дом, общей площадью 102 кв.м., расположенные по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, сельское поселение Октябрьское, т

Республика Татарстан·Недвижимость·302 м²·Дело А65-41111/2025·Заявки до 23.11.2026
сейчас: 5 259 453 ₽ · следующее −78 892 ₽
5 259 453 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.