ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Квартира, площадью 46.70 кв.м., к/н: 50:26:0160405:1488.

Квартира, 46,7 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 300 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Джинчарадзе Ника Мурманович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

8 300 000 ₽
69% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 907 412 ₽ (номер 50:26:0160405:1488). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц78 484 ₽
Переплата за срок111 808 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 10:00
До торгов
23.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
46,7 м²
Адрес
143360 МОСКОВСКАЯ ОБЛ., НАРО-ФОМИНСКИЙ РАЙОН, Г. АПРЕЛЕВКА, УЛ.ОСТРОВСКОГО, ДОМ 38, ПОМ. 317
Кадастровый №
50:26:0160405:1488
Кадастровая стоимость
4 907 412 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
830 000 ₽ (1%)
Задаток
830 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 10:00
Дата торгов
23.10.2026, 10:00
Опубликовано
16.09.2026, 20:37
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Финансовый управляющий Квашилава Майи Шалвовны Джинчарадзе Ника Мурманович, действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 27.03.2026 г. (резолютивная часть объявлена 26.03.2026 г.) по делу № А40-273944/25 сообщает о проведении 23.10.2026 г. в 10:00 часов (здесь и далее время московское) торгов, открытых по составу участников в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене, путем повышения на величину шага аукциона, на электронной площадке центр дистанционных торгов (АО "ЦДТ") по адресу сети Интернет:https://bankrot.cdtrf.ru/. Собственник продаваемого имущества является Квашилава Майя Шалвовна. Лот №1: Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 46.70 кв.м., в том числе жилая 24.20 кв.м., расположенная по адресу: 143360 МОСКОВСКАЯ ОБЛ., НАРО-ФОМИНСКИЙ РАЙОН, Г. АПРЕЛЕВКА, УЛ.ОСТРОВСКОГО, ДОМ 38, ПОМ. 317. Кадастровый номер: 50:26:0160405:1488. Начальная стоимость 8 300 000,00 руб. К участию в торгах допускаются лица (Заявители, Претенденты) представившие полный пакет документов, определенный в Положении и Приказе от 23.07.2015 № 495 Министерства экономического развития РФ, чьи заявки были приняты и включены в протокол об определении участников торгов. Для допуска к участию в торгах Имуществом Должника заинтересованное лицо обязано внести задаток в размере 10% от начальной цены продажи на соответствующем этапе торгов на счет, установленный организатором торгов в установленном организатором торгов порядке и сроки. Реквизиты счета для задатка: Получатель: Квашилава Майя Шалвовна Счет получателя: 40817810750231245462 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480 Назначение платежа: Оплата задатка для участия в торгах, должник Квашилава Майя Шалвовна, код торгов _______, лот №1. В случае, если Заявителю отказано в приеме заявки на участие в торгах, если Заявитель не допущен к участию в торгах, если Заявитель не признан Победителем торгов или в случае отзыва заявки, а также в случае признания торгов по данному лоту несостоявшимся, Организатор торгов обязуется возвратить поступившую на его счет сумму Задатка на указанный Заявителем счет в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов торгов. Задаток возвращается Заявителю на счет, указанный в платежном поручении о перечислении задатка, либо на счет Заявителя, который он дополнительно сообщил организатору торгов, после подведения итогов торгов. С проектами договоров о задатке, купли-продажи можно ознакомиться на сайте ЕФРСБ, ЭТП. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором торгов с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Решение об определении победителя принимается в день подведения результатов торгов на сайте ЭТП. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения. Покупатель обязан полностью оплатить Имущество в срок не позднее 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: Получатель: Квашилава Майя Шалвовна Счет получателя: 40817810750231245462 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480 Является предметом залога у АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк».

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (Квашилава).pdf136 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (Квашилава).pdf.sig139 КБ
  • Договор о задатке (Квашилава).pdf125 КБ
  • Договор о задатке (Квашилава).pdf.sig128 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 46.70 кв.м., в том числе жилая 24.20 кв.м., расположенная по адресу: 143360 МОСКОВСКАЯ ОБЛ., НАРО-ФОМИНСКИЙ РАЙОН, Г. АПРЕЛЕВКА, УЛ.ОСТРОВСКОГО, ДОМ 38, ПОМ. 317. Кадастровый номер: 50:26:0160405:1488.

Стороны и дело

Организатор торгов
Джинчарадзе Ника Мурманович
ИНН Телефон: +79680197372Email: nika.dzhincharadze@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Джинчарадзе Ника Мурманович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
11 из 71 лотов
Продано
0
Не состоялись
11
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    73
    Ориентир (медиана)
    6 367 907 ₽
    Диапазон
    3 358 814 – 10 726 460 ₽
    Цена за м² (медиана)
    136 358 ₽/м²
    Текущая цена лота
    130% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 73. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 73 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.