ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилое здание общей площадью 335,1 кв.м, с кадастровым номером 70:22:0010501:262, расположенное по адресу: Томская область, городской округ ЗАТО Северск, г. Северск, Автодорога, 1/11, строение 304.

Здание, 335,1 м², Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 777 465 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССЕ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

777 465 ₽

78% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 561 576 ₽ (номер 70:22:0010501:262). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 352 ₽

Переплата за срок10 477 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Томская область
Площадь: 335,1 м²
Адрес: обл. Томская, г.о. ЗАТО Северск, г. Северск, дор. Автодорога, дом 1/11 стр. 304
Кадастровый №: 70:22:0010501:262
Кадастровая стоимость: 3 561 576 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 38 873 ₽
Задаток: 77 747 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание общей площадью 335,1 кв.м, с кадастровым номером 70:22:0010501:262 (реестровый номер федерального имущества П12700000507), расположенное по адресу: Томская область, городской округ ЗАТО Северск, г. Северск, Автодорога, 1/11, строение 304.

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССЕ И ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73842772304Email: konfiskat42@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:22:0010501:262

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:22:0010501:262 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 777 465 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 1 269 928 ₽
Диапазон: 548 075 – 6 546 757 ₽
Цена за м² (медиана): 3 790 ₽/м²
Текущая цена лота: 61% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание "Дом, в котором находилась столовая и библиотека политссыльных в 1910-1911 гг."
1 ₽ · 0 ₽/м² · 88 м² · Томская область
Нежилое здание
733 000 ₽ · 2 726 ₽/м² · 269 м² · Томская область
Нежилое здание
592 000 ₽ · 2 842 ₽/м² · 208 м² · Томская область
Нежилое здание и земельный участок
1 890 680 ₽ · 3 790 ₽/м² · 499 м² · Томская область
Нежилое здание площадью 318,6 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мельничная, д. 31, с отчуждаемым земельным участком площадью 957,0 кв. м, занимаемым указанным зданием и необходимым для его эксплуатации, расположенным по адресу: Российская Федерация, Город Томск, Томск город, Мельничная улица, 31
2 257 000 ₽ · 7 084 ₽/м² · 319 м² · Томская область
Нежилое здание площадью 204,9 кв. м, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Шишкова, д. 27, с отчуждаемым земельным участком площадью 626,0 кв. м, занимаемым указанным зданием и необходимым для его эксплуатации, расположенным по адресу: Российская Федерация, Томская область, городской округ Город Томск, город Томск, улица Шишкова, земельный участок 27
1 512 000 ₽ · 7 379 ₽/м² · 205 м² · Томская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.