Земельный участок, площадь 665 кв.м., к/н: 02:23:120401:216
Земельный участок, 665 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 93 701 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Джинчарадзе Ника Мурманович. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 117 126 ₽ | — | 56% |
| 2 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 105 413 ₽ | −10% | 50% |
| 3 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 93 701 ₽ | −20% | 45% |
| 4 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 81 988 ₽ | −30% | 39% |
| 5 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 70 276 ₽ | −40% | 33% |
| 6 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 58 563 ₽ | −50% | 28% |
| 7 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 46 850 ₽ | −60% | 22% |
| 8 | 28.10.2026 – 02.11.2026 | 35 138 ₽ | −70% | 17% |
| 9 | 02.11.2026 – 07.11.2026 | 23 425 ₽ | −80% | 11% |
| 10 | 07.11.2026 – 12.11.2026 | 11 713 ₽ | −90% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (210 550 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 117 126 ₽ | 93 424 ₽ | 80% |
| 2 | 105 413 ₽ | 105 137 ₽ | 100% |
| 3 | 93 701 ₽ | 116 849 ₽ | 125% |
| 4 | 81 988 ₽ | 128 562 ₽ | 157% |
| 5 | 70 276 ₽ | 140 274 ₽ | 200% |
| 6 | 58 563 ₽ | 151 987 ₽ | 260% |
| 7 | 46 850 ₽ | 163 700 ₽ | 349% |
| 8 | 35 138 ₽ | 175 412 ₽ | 499% |
| 9 | 23 425 ₽ | 187 125 ₽ | 799% |
| 10 | 11 713 ₽ | 198 837 ₽ | 1698% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (210 550 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 665 м²
- Адрес
- Россия, респ Башкортостан, сельское поселение Ермекеевский, с. Ермекеево, ул. Интернациональная, дом 84
- Кадастровый №
- 02:23:120401:216
- Кадастровая стоимость
- 105 469 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 665 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 23 425 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 12.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 11:30
- Опубликовано
- 22.09.2026, 19:38
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (Юрченко).pdf136 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (Юрченко).pdf.sig139 КБ
- Договор о задатке (Юрченко).pdf125 КБ
- Договор о задатке (Юрченко).pdf.sig128 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 665 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, респ Башкортостан, сельское поселение Ермекеевский, с. Ермекеево, ул. Интернациональная, дом 84, кадастровый (условный) номер: 02:23:120401:216, вид собственности: индивидуальная
Стороны и дело
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 10 из 70 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 10
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 210 550 ₽
- Диапазон
- 106 292 – 419 029 ₽
- Текущая цена лота
- 45% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, 1000кв.м., кад.№ 02:31:101401:258, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС, Республика Башкортостан,
Кармаскалинский, с/с. Шаймуратовский.103 680 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 1021+/-11 кв.м.107 411 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 600 кв.м.184 000 ₽ · 600 м² · Республика Башкортостан
- 1/20 доля. Земельный участок для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 02:50:160802:38. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир206 000 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 1579 кв.м.215 100 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок, расположенный
по адресу: Республика Башкортостан,
р-н. Учалинский, г. Учалы, ул. Барыя
Алимчурина, д. 43, кадастровый
номер: 02:48:090103:841, площадь
1200 +/- 12 кв.м. вид права, д320 000 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.