БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги8 просмотров

Земельный участок в Башкортостане, 685 кв.м.

Земельный участок, 685 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 103 760 ₽. Идут торги. Организатор: Морза Юлия Сергеевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

1 103 760 ₽

144% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 451 497 ₽ (номер 02:56:050306:303). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 437 ₽

Переплата за срок14 868 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 09:00

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 685 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.о. город Стерлитамак, г Стерлитамак, тер. СНТ Вишенка, з/у 52а.
Кадастровый №: 02:56:050306:303
Кадастровая стоимость: 451 497 ₽
Площадь по ЕГРН: 685 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 55 188 ₽
Задаток: 110 376 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 09:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 17.06.26 16_04.pdf108 КБ
Решение об оценке (1).pdf134 КБ
Проект ДКП недвиж без залога (1).docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf.sig3 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 685кв.м., адрес (местонахождение): 453100, Башкортостан, г Стерлитамак, СНТ Вишенка, 52, "А", кадастровый номер: 02:56:050306:303 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Стороны и дело

Должник

Миронов Виталий Дмитриевич

ИНН СНИЛС: 11575390966

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Морза Юлия Сергеевна

ИНН Телефон: +79120820501Email: au.morza.js@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:56:050306:303

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:56:050306:303 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 287 365 ₽
Диапазон: 143 460 – 686 160 ₽
Текущая цена лота: 384% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок 795+/-10 кв.м., РБ, г.Уфа, Калининский р-н, коллективный сад № 37
211 845 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок с кадастровым номером 02:14:140119:1108, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкорт
283 500 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...
287 365 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:
297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
земельный участок, площадью 1 544 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бакалинский район, с. Новоурсаево, ул. Пионерская, д.9/3. Кадастровыйномер:02:07:100201:611
327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Шакун И. Л. Лот №1
327 600 ₽ · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.