ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Частный дом, коттедж

Жилой дом, 34 м², Тамбовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 868 275 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

868 275 ₽
87% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 463 495 ₽ (номер 68:28:0000071:293). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц82 104 ₽
Переплата за срок116 973 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Тамбовская область
Площадь
34 м²
Комнат
1
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация Тамбовская область, городской округ город Рассказово, город Рассказово, улица Красноармейская, д 193
Кадастровый №
68:28:0000071:293
Кадастровая стоимость
463 495 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
15.05.2025, 03:16
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Актуальная стоимость указана на Portal DA В процедуре исполнительного производства с торгов реализуется имущество: Объект (ID I20139513): жилой дом общей площадью 33.60 кв.м., расположенный на участке площадью 1,511.00 кв.м. Материал стен - бревно. Адрес: Россия, Тамбовская область, г. Рассказово, Красноармейская ул, д. 193. Текущая стоимость объекта: 868,275.00 Торги проходят в форме открытого аукциона на ЭТП. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ДАТА ТОРГОВ НЕ НАЗНАЧЕНА. После назначения даты торгов, ссылка будет размещена в тексте объявления, Вы сможете пройти по ссылке и подать заявку на участие в торгах. ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, Прод. магазин, Остановка общ.транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадке ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспорта Год постройки: 1960 Стадия строительства: Жилой Внешняя отделка: Стандартная отделка Внутренняя отделка: Бюджетный ремонт Количество этажей: 1 Общая площадь (кв. м.): 33.60 Жилая площадь (кв. м.): 15.20 Площадь кухни (кв. м.): 7.30 Высота потолков (м.): 2.60 Количество санузлов: 1 Санузел: На улице Коммуникации: Водоснабжение, Энергоснабжение, Отопление Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 01.10.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 1 021 500 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    355 775 ₽
    Диапазон
    180 592 – 1 465 479 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 464 ₽/м²
    Текущая цена лота
    244% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      315 520 ₽ · 6 310 ₽/м² · 50 м² · Тамбовская область
    • Дом
      639 200 ₽ · 8 650 ₽/м² · 74 м² · Тамбовская область
    • Дом
      1 068 960 ₽ · 9 990 ₽/м² · 107 м² · Тамбовская область
    • Частный дом, коттедж
      1 433 565 ₽ · 10 464 ₽/м² · 137 м² · Тамбовская область
    • Частный дом 44.1 м², на участке 1433 м²
      467 550 ₽ · 10 602 ₽/м² · 44 м² · Тамбовская область
    • Дом
      574 000 ₽ · 13 667 ₽/м² · 42 м² · Тамбовская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.