ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок общей площадью 2000.00 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Неклиновский, х. Рожок, ул. Полевая, 13.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного испол

Земельный участок, 2 000 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 744 200 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Садчикова Юлия Викторовна. Данные обновлены 28 сентября 2026.

1 744 200 ₽
94% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 899 560 ₽ (номер 61:26:0100401:673). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 23:59
До торгов
12.11.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Площадь
2 000 м²
Адрес
Ростовская обл., р-н Неклиновский, х. Рожок, ул. Полевая, 13
Кадастровый №
61:26:0100401:673
Кадастровая стоимость
899 560 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
87 210 ₽ (5%)
Задаток
174 420 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 23:59
Дата торгов
12.11.2026, 11:00
Опубликовано
25.09.2026, 15:15
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Садчикова Юлия Викторовна (ИНН 542405198577, СНИЛС 13 943 230 051, адрес: 630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Крылова, д.26, офис 510, тел: +7 (913) 389-78-39 , эл. почта: sadchikova-y00@bk.ru), член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Меркурий» (ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108, Юридический адрес: 125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д.2/11, стр. 2. Почтовый адрес: 127018, Москва, Сущевский вал, д. 16, стр. 4, оф. 301), сообщает о проведении электронных торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника Кантериной (ранее Волошко) Светланы Станиславовны (30.09.1973 г.р., место рождения: гор. Днепропетровск Респ. Украина, регистрация: 346857, Ростовская область, Неклиновский район, х. Рожок, ул. Северная, д. 10, ИНН 612301176068, СНИЛС 069-236-281-84) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Утвержден финансовый управляющий: Садчикова Юлия Викторовна (ИНН 542 405 198 577, СНИЛС 13 943 230 051, адрес для корреспонденции: 630091, г. Новосибирск, ул. Крылова, дом 26, оф 510), участник СРО Ассоциация «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» (125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д.2/11, стр. 2, ИНН 7 710 458 616, ОГРН 1 037 710 023 108, рег. номер 0012). На торги представлено следующее имущество (№ лота, наименование и описание имущества входящего в лот, начальная цена продажи (руб.): Лот №1: Земельный участок общей площадью 2000.00 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Неклиновский, х. Рожок, ул. Полевая, 13.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок без координат границ. Кадастровый номер: 61:26:0100401:673.Номер государственной регистрации:61-61-30/046/2011-311. Шаг аукциона 5% от начальной цены. Задаток составляет 10% от начальной цены. Банковские реквизиты счета, на которые вносится задаток: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. Оплата за имущество должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Банковские реквизиты счета, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи): БАНК: ПАО «Совкомбанк» ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП : 544543001 Корсчет: 30101810150040000763 Получатель: Кантерина Светлана Станиславовна Счет Получателя: 40817810250206702676 Задаток подлежит внесению до 09.11.2026 г. 23 час. 59 мин. (время московское) и считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный расчетный счет. Договор о задатке заключается посредством представления Заявителем Организатору торгов договора в редакции, определенной Организатором торгов, заполненного от имени Заявителя и подписанного электронной цифровой подписью Заявителя. Договор о задатке размещен на сайте https://lot-online.ru/. Заявки на участие в аукционе подаются посредством системы электронного документооборота, на сайте https://lot-online.ru/ в соответствии с перечнем и требованиями, установленными п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127 от 26.10.2002 г. и Приказом Минэкономразвития №495 от 23.07.2015 г. в рабочие дни начиная с 02.10.2026 г. 00:00 час. до 09.11.2026 г. 23:59 час. (время московское). Торги по продаже имущества Должника проводятся на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» (сайт https://lot-online.ru/) 12.11.2026 г. в 11:00 (время московское). Решение Организатора торгов об определении Победителя аукциона оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Договор купли-продажи с победителем торгов подписывается в течение пяти дней с даты получения предложения от финансового управляющего. Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора, денежные средства перечисляются на счет должника. Ознакомление со сведениями об имуществе, регламентом электронной площадки, проектами договоров о задатке и купли-продажи на электронной торговой площадке в сети интернет по адресу https://lot-online.ru/. С более подробной информацией по имуществу и проводимыми торгами, можно ознакомиться у организатора торгов, начиная с 02.10.2026 г., в рабочие дни (с 5 до 14 часов по московскому времени), предварительно согласовав с ним дату и время ознакомления.

Документы к торгам

  • ДКП земельного участка (ПРОЕКТ).docx15 КБ
  • Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx10 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 2000.00 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Неклиновский, х. Рожок, ул. Полевая, 13.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок без координат границ. Кадастровый номер: 61:26:0100401:673.Номер государственной регистрации:61-61-30/046/2011-311.

Стороны и дело

Организатор торгов
Садчикова Юлия Викторовна
ИНН Телефон: +79133897839Email: sadchikova-y00@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Садчикова Юлия Викторовна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 3 из 71. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.