Коммерческие торгиАукцион на повышениеЗавершены

Производственно-складской комплекс + ЗУ. Республика Башкортостан, г. Уфа, ул Октябрьской Революции д.39.

Склад, Республика Башкортостан. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 162 920 000 ₽. Завершены. Организатор: АО «РАД-Холдинг». Сверено с источником 13 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

162 920 000 ₽

999% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 14 824 614 ₽ (номер 02:55:010140:54). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 796 632 ₽

Переплата за срок2 559 584 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Завершены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Склад
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: Башкортостан Респ, Уфа, Октябрьской Революции ул, дом 39
Кадастровый №: 02:55:010140:54
Кадастровая стоимость: 14 824 614 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 636 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 100 000 ₽
Задаток: 19 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 06.07.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 28.09.2026, 18:00
Дата торгов: 30.09.2026, 10:00
Опубликовано: 06.07.2026, 12:06
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом 7(967) 246-44-02

Документы к торгам

Описание

Единым лотом:Объект 1: Земельный участок, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Башкортостан, город Уфа, ул Октябрьской Революции, з/у 39., кадастровый номер 02:55:010140:54, площадью 1636 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под административно-лабораторным корпусом и служебными постройками. Обременения (ограничения) в соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.05.2026г. № КУВИ-001/2026-66069409.Подробнее в инф.сообщении. Объект 2: Нежилое административное здание, площадью 1211.3 кв.м., этажность: 2, кадастровый № 02:55:010140:1180, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 39. Обременения (ограничения) в соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.05.2026г. № КУВИ-001/2026-66071417 не зарегистрированы.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «РАД-Холдинг»

Телефон: +79315763333Email: samara@auction-house.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:010140:54

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:010140:54 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

162 920 000 ₽

999% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 796 632 ₽

Переплата за срок2 559 584 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Завершены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Российский аукционный дом: имущество частных собственниковРоссийский аукционный дом (lot-online.ru)→

Получено: 13.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "etp": {
    "lat": 54.720142,
    "lng": 55.958179,
    "status": "Процедура не состоялась",
    "bidStep": 100000,
    "deposit": 19000000,
    "minPrice": null,
    "schedule": [],
    "classifier": "Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)",
    "auctionStart": "2026-09-30T10:00:00+03:00",
    "applicationsEnd": "2026-09-28T18:00:00+03:00",
    "applicationsStart": "2026-07-06T15:00:00+03:00"
  },
  "code": "РАД-453310",
  "price": 162920000,
  "title": "Производственно-складской комплекс + ЗУ. Республика Башкортостан, г. Уфа, ул Октябрьской Революции д.39.",
  "detail": {
    "photos": [
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1563840.jpeg?t=1&i=1563840",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1563841.jpeg?t=1&i=1563841",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1563842.jpeg?t=1&i=1563842",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1563843.jpeg?t=1&i=1563843",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1563844.jpeg?t=1&i=1563844"
    ],
    "region": "Респ. Башкортостан",
    "address": "Башкортостан Респ, Уфа, Октябрьской Революции ул, дом 39",
    "lotUnid": "960000542808",
    "manager": "Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru",
    "documents": [
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3447355",
        "name": "Договор о задатке_октябрьская революция 39.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3447354",
        "name": "Заявка на участие в аукционе_октябрьская революция 39.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3447353",
        "name": "проект ДКП.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3447352",
        "name": "Информационное сообщение_октябрьская революция 39.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3447351",
        "name": "ЕГРН_ЗУ_О.Револ.pdf",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3447350",
        "name": "ЕГРН_Здание_О.Револ.pdf",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3447349",
        "name": "Уфа_Октябрьской Революции_39.pdf",
        "sizeBytes": null
      }
    ],
    "inspection": "7(967) 246-44-02",
    "description": "Единым лотом:Объект 1: Земельный участок, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Башкортостан, город Уфа, ул Октябрьской Революции, з/у 39., кадастровый номер 02:55:010140:54, площадью 1636 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под административно-лабораторным корпусом и служебными постройками. Обременения (ограничения) в соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.05.2026г. № КУВИ-001/2026-66069409.Подробнее в инф.сообщении. Объект 2: Нежилое административное здание, площадью 1211.3 кв.м., этажность: 2, кадастровый № 02:55:010140:1180, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 39. Обременения (ограничения) в соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.05.2026г. № КУВИ-001/2026-66071417 не зарегистрированы.",
    "publishedAt": "2026-07-06T12:06:00+03:00",
    "organizerInn": null,
    "organizerName": "АО «РАД-Холдинг»",
    "procedureCode": "274828",
    "procedureKind": "Аукцион с открытой формой подачи предложений",
    "organizerEmail": "gonikberg@radholding.ru",
    "organizerPhone": "+79315763333"
  },
  "productId": "1758283"
}

История изменений

03.10.2026Опубликован · 162 920 000 ₽