Земельный участок, площадь 888909 +/- 8250 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Воронежская область, р-н Терновский…
Земельный участок, Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 224 758 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 4 октября 2026. Организатор: Девликамова Нелли Ростямовна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 13.09.2026 | 749 194 ₽ | — | 186% |
| 2 | 13.09.2026 – 16.09.2026 | 674 275 ₽ | −10% | 167% |
| 3 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 599 355 ₽ | −20% | 149% |
| 4 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 524 436 ₽ | −30% | 130% |
| 5 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 449 517 ₽ | −40% | 111% |
| 6 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 374 597 ₽ | −50% | 93% |
| 7 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 299 678 ₽ | −60% | 74% |
| 8 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 224 758 ₽ | −70% | 56% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (403 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 749 194 ₽ | −345 994 ₽ | -46% |
| 2 | 674 275 ₽ | −271 075 ₽ | -40% |
| 3 | 599 355 ₽ | −196 155 ₽ | -33% |
| 4 | 524 436 ₽ | −121 236 ₽ | -23% |
| 5 | 449 517 ₽ | −46 317 ₽ | -10% |
| 6 | 374 597 ₽ | 28 603 ₽ | 8% |
| 7 | 299 678 ₽ | 103 522 ₽ | 35% |
| 8 | 224 758 ₽ | 178 442 ₽ | 79% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (403 200 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Воронежская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 74 919 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 20:00
- Окончание приёма заявок
- 04.10.2026, 20:00
- Дата торгов
- 04.10.2026, 20:10
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект ДКП долевая недвижимость
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 888909 +/- 8250 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Воронежская область, р-н Терновский, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 36:30:4400004, кадастровый (условный) номер: 36:30:4400004:90 Находится в долевой собственности, размер доли: 2/17
Стороны и дело
Не состоялись 100%подробнее
- Известных исходов
- 19 из 312 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 19
- Отменены
- 0
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 403 200 ₽
- Диапазон
- 144 720 – 450 144 ₽
- Текущая цена лота
- 56% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/658 доля земельного участка в Воронежской обл.80 100 ₽ · Воронежская область
- Земельный участок площадью 1000 кв.м Воронежская обл. Семилукский р-н403 200 ₽ · Воронежская область
- Земельный участок, площадь: 3 875кв.м.,
адрес (местонахождение): Воронежская
обл, р-н Каменский, с. Евдаково, ул.
Садовая, 2А, категория земель: Земли
населенных пунктов, разрешенное
использование: Дл461 880 ₽ · Воронежская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.