Квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, просп. Октября, д. 63, корп. 1, кв. 36. Описание: количество комнат 3, общая площадь 60.3 кв. м., этаж 1. Кадастров
Квартира, 60,3 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 819 973 ₽. Приём заявок до 16 декабря 2026. Организатор: Смирнова Валерия Валерьевна. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 4 819 973 ₽ | — | 67% |
| 2 | 12.11.2026 – 19.11.2026 | 4 723 574 ₽ | −2% | 66% |
| 3 | 19.11.2026 – 26.11.2026 | 4 627 174 ₽ | −4% | 65% |
| 4 | 26.11.2026 – 03.12.2026 | 4 530 775 ₽ | −6% | 63% |
| 5 | 03.12.2026 – 10.12.2026 | 4 434 375 ₽ | −8% | 62% |
| 6 | 10.12.2026 – 16.12.2026 | 4 337 976 ₽ | −10% | 61% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 158 804 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 819 973 ₽ | 2 338 831 ₽ | 49% |
| 2 | 4 723 574 ₽ | 2 435 230 ₽ | 52% |
| 3 | 4 627 174 ₽ | 2 531 630 ₽ | 55% |
| 4 | 4 530 775 ₽ | 2 628 029 ₽ | 58% |
| 5 | 4 434 375 ₽ | 2 724 429 ₽ | 61% |
| 6 | 4 337 976 ₽ | 2 820 828 ₽ | 65% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (7 158 804 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 60,3 м²
- Адрес
- Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, просп. Октября, д. 63, корп. 1, кв. 36. Описание: количество комнат 3
- Кадастровый №
- 02:55:000000:17467
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 481 997 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 05.11.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 16.12.2026, 18:00
- Дата торгов
- 17.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 03.11.2026, 20:24
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- договор о задатке Мурзабаева И.М (2) (2).pdf322 КБ
- Положение для публичного предложения (1).pdf304 КБ
- Положение о реализации аукцион (1).pdf303 КБ
- ДОГОВОР КУПЛИ-продажи ПРОЕКТ (19) (1).docx26 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, просп. Октября, д. 63, корп. 1, кв. 36. Описание: количество комнат 3, общая площадь 60.3 кв. м., этаж 1. Кадастровый номер: 02:55:000000:17467
Стороны и дело
Продано 6%Не состоялись 89%Отменены 6%подробнее
- Известных исходов
- 18 из 250 лотов
- Продано
- 1
- Не состоялись
- 16
- Отменены
- 1
- Средняя скидка на публичном предложении
- 55% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 30% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 17
- Ориентир (медиана)
- 7 158 804 ₽
- Диапазон
- 3 927 932 – 11 688 389 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 118 720 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 67% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Недвижимое имущество: квартира площадью 42,7 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050504:5431, расположенная по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Архитектора Калимуллина, д. 1, кв. 932.4 635 000 ₽ · 108 548 ₽/м² · 43 м² · Республика Башкортостан
- Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рашита Нигмати, д. 12, кв. 198, общей площадью 37 кв.м, кадастровый номер 02:55:050340:1721.4 017 600 ₽ · 108 584 ₽/м² · 37 м² · Республика Башкортостан
- Недвижимое имущество: Жилое помещение; квартира; Кадастровый номер: 02:55:020505:3262, площадь: 41,4 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Набережная р. Уфы, д. 27, к4 915 000 ₽ · 118 720 ₽/м² · 41 м² · Республика Башкортостан
- Квартира по адресу: РФ, Республика Башкортостан, г.
Уфа, б-р Ибрагимова, д. 37, кв. 87, кад.номер
02:55:010521:460, площадь 55,2 кв.м.6 640 000 ₽ · 120 290 ₽/м² · 55 м² · Республика Башкортостан
- Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г. Уфа, ул. Интернациональная, д. 19, кв. 5, кадастровый номер: 02:55:030183:2234. Общая площадь 67,78 540 000 ₽ · 126 145 ₽/м² · 68 м² · Республика Башкортостан
- лот № 1 - помещение (квартира), общей площадью: 35,4 кв. м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Летчиков, д. 1/9, кв. 233 (этаж 14), кадастровый номер 02:55:051401:11281, им4 500 000 ₽ · 127 119 ₽/м² · 35 м² · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.