ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, просп. Октября, д. 63, корп. 1, кв. 36. Описание: количество комнат 3, общая площадь 60.3 кв. м., этаж 1. Кадастров

Квартира, 60,3 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 819 973 ₽. Приём заявок до 16 декабря 2026. Организатор: Смирнова Валерия Валерьевна. Сверено с источником 4 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 819 973 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.11.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
16.12.2026, 18:00
До торгов
17.12.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6
4 819 973 ₽
Следующее снижение
−96 399 ₽ · 12.11.2026
● Начальная 4 819 973 ₽● Сейчас 4 819 973 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.11.2026 – 12.11.20264 819 973 ₽—67%
212.11.2026 – 19.11.20264 723 574 ₽−2%66%
319.11.2026 – 26.11.20264 627 174 ₽−4%65%
426.11.2026 – 03.12.20264 530 775 ₽−6%63%
503.12.2026 – 10.12.20264 434 375 ₽−8%62%
610.12.2026 – 16.12.20264 337 976 ₽−10%61%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 158 804 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
14 819 973 ₽2 338 831 ₽49%
24 723 574 ₽2 435 230 ₽52%
34 627 174 ₽2 531 630 ₽55%
44 530 775 ₽2 628 029 ₽58%
54 434 375 ₽2 724 429 ₽61%
64 337 976 ₽2 820 828 ₽65%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (7 158 804 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
60,3 м²
Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, просп. Октября, д. 63, корп. 1, кв. 36. Описание: количество комнат 3
Кадастровый №
02:55:000000:17467
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
481 997 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.11.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
16.12.2026, 18:00
Дата торгов
17.12.2026, 10:00
Опубликовано
03.11.2026, 20:24
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий гражданина Мурзабаева Ильгиза Магасумовича Смирнова Валерия Валерьевна (ИНН 650501987481) — член ААУ«ЦФОП АПК» (ОГРН 1107799002057, место нахождения: 107031, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д. 32, стр. 1), действующая на основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от «15» сентября 2025 г. по делу А75-16800/2025, почтовый адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 81, к.2, кв. 66; адрес эл. почты.: pravo-76@bk.ru; телефон: 89605442246, сообщает о продаже имущества должника: Лот 1. Квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, просп. Октября, д. 63, корп. 1, кв. 36. Описание: количество комнат 3, общая площадь 60.3 кв. м., этаж 1. Кадастровый номер: 02:55:000000:17467, начальная цена продажи - 4 819 973 рублей. Срок действия публичного предложения 30 (тридцать) – рабочих дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 2% (два процента) от начальной цены Имущества Должника посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 5 (пять) рабочих дней. В дальнейшем снижение цены происходит каждые 5 (пять) рабочих дней. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет 4 337 976 (четыре миллиона триста тридцать семь тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 1 период (без снижения) 4 819 973 рублей. 2 период 4 723 574 рублей. 3 период 4 627 174 рублей. 4 период 4 530 775 рублей. 5 период 4 434 375 рублей. 6 период 4 337 976 рулей. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810250224778404 Получатель: Мурзабаев Ильгиз Магасумович. Согласовать вопрос об ознакомлении с имуществом можно по электронной почте: pravo-76@bk.ru. Поступление задатка на счет, подтверждается выпиской по счету направленной вместе с заявкой организатору торгов. Без поступления задатка - заявка отклоняется организатором торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. Победителем торгов признается участник предложивший наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов. В случае если была предложена цена Имущества Должника, равная цене Имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене Имущества Должника, поступившее ранее других предложений. В течение пяти календарных дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 р/с 40817810950223257459 Получатель: Мурзабаев Ильгиз Магасумович. Имущество находится в залоге АО АЛЬФА БАНК.

Документы к торгам

  • договор о задатке Мурзабаева И.М (2) (2).pdf322 КБ
  • Положение для публичного предложения (1).pdf304 КБ
  • Положение о реализации аукцион (1).pdf303 КБ
  • ДОГОВОР КУПЛИ-продажи ПРОЕКТ (19) (1).docx26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, просп. Октября, д. 63, корп. 1, кв. 36. Описание: количество комнат 3, общая площадь 60.3 кв. м., этаж 1. Кадастровый номер: 02:55:000000:17467

Стороны и дело

Организатор торгов
Смирнова Валерия Валерьевна
ИНН Телефон: +79605442246Email: pravo-76@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Смирнова Валерия Валерьевна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Продано 6%Не состоялись 89%Отменены 6%подробнее
Известных исходов
18 из 250 лотов
Продано
1
Не состоялись
16
Отменены
1
Средняя скидка на публичном предложении
55% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.1
Продаёт чаще, чем
30% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    7 158 804 ₽
    Диапазон
    3 927 932 – 11 688 389 ₽
    Цена за м² (медиана)
    118 720 ₽/м²
    Текущая цена лота
    67% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.