ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, просп. Победы, д. 65, пом. 1002

Объект недвижимости, 116,6 м², Хабаровский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 995 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 995 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 777 ₽

Переплата за срок53 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 03:00

До торгов

16.11.2026, 03:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Хабаровский край
Площадь: 116,6 м²
Адрес: край Хабаровский, г.о. город Комсомольск-на-Амуре, г Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Победы, дом 65 пом. 1002
Кадастровый №: 27:22:0040401:117
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 39 950 ₽
Задаток: 399 500 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 03:00
Дата торгов: 16.11.2026, 03:00
Опубликовано: 09.10.2026, 10:02

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Единая электронная торговая площадка" ИНН: 7707704692 КПП: 772501001 Банк получателя: Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москва БИК: 044525411 Счёт получателя: 40702810510050001273 Корр. счёт: 30101810145250000411 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____________. 178ФЗ. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Объект недвижимого имущества: нежилое помещение "Помещение № 1002", кадастровый номер 27:22:0040401:1304, общая площадь 116,6 кв. метров, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, просп. Победы, д. 65, пом. 1002. Установлено ограничение по сохранению назначения имущества, относящегося к объекту социальной инфраструктуры для детей, на срок 1 (один) год со дня перехода в отношении него прав к покупателю на основании пункта 4 статьи 30 Федерального закона № 178-ФЗ.

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ИНН Email: aashadrina@khv.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:22:0040401:117

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:22:0040401:117 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 503 949 ₽
Диапазон: 313 090 – 3 087 107 ₽
Цена за м² (медиана): 12 898 ₽/м²
Текущая цена лота: 266% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

ЛОТ № 3. Нежилое функциональное помещение № 1002 (кафе) с кадастровым номером 27:22:0020603:6693 общей площадью 802,8 кв.м (в том числе подвал 789,7 кв.м), имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Центральный округ, ул. Юбилейная, д. 13, пом. 1002
105 864 ₽ · 132 ₽/м² · 803 м² · Хабаровский край
Функциональное нежилое помещение № 1004, площадью 225,3 кв.м, кадастровый номер 27:22:0030304:65, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вокзальная, 17 корп. 2
2 906 000 ₽ · 12 898 ₽/м² · 225 м² · Хабаровский край
Функциональное нежилое помещение № 1001, площадью 154,4 кв.м, кадастровый номер 27:22:0040501:603, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Калинина, 33 корп. 2
4 612 000 ₽ · 29 870 ₽/м² · 154 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.