ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

объект незавершенного строительства (проектируемое назначение: жилой дом), площадь застройки 1122,9 кв.м. с земельным участком площадью 3702 кв.м

Жилой дом, Приморский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 8 982 770 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ДАЛЬНЕГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПРИМОРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 982 770 ₽

340% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 042 597 ₽ (номер 25:03:010102:1404). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц84 941 ₽

Переплата за срок121 015 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 03:00

До торгов

09.11.2026, 04:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Приморский край
Адрес: край Приморский, м.о. Дальнегорский, г. Дальнегорск ул. Ключевская, дом 12
Кадастровый №: 25:03:010102:1404
Кадастровая стоимость: 2 042 597 ₽
Площадь по ЕГРН: 3 702 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 898 277 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 02:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 03:00
Дата торгов: 09.11.2026, 04:00
Опубликовано: 01.10.2026, 05:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Дополнительную информацию об объекте можно получить в течение срока приема заявок в рабочие дни с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00 по местному времени, по адресу: 692446, Приморский край, г. Дальнегорск, проспект 50 лет Октября, д. 129, каб. № 6, телефоны: 8 (42373) 3-29-93, адрес электронной почты: umi@dalnegorsk-mo.ru. Осмотр объекта осуществляется по предварительному согласованию с Продавцом в период приема заявок. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Порядок перечисления задатка установлен Соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, для проведения имущественных торгов». Претендент перечисляет на счет организатора продажи гарантийное обеспечение. Денежные средства, перечисленные в счет гарантийного обеспечения, учитываются на аналитическом счете претендента, привязанном к счету организатора продажи. Задаток должен быть внесен до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

объект незавершенного строительства (проектируемое назначение: жилой дом), площадь застройки 1122,9 кв.м., кадастровый номер 25:03:010102:757 с земельным участком площадью 3702 кв.м. кадастровый номер 25:03:010102:1404 из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка. Адрес местонахождения имущества: Приморский край, г. Дальнегорск, ул. Ключевская, д. 12.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ДАЛЬНЕГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +74237331448Email: umi@dalnegorsk-mo.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:03:010102:1404

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Приморский край·Недвижимость·1 969,8 м²·Заявки до 02.11.2026

сейчас: 8 088 410 ₽ · следующее −808 841 ₽

8 088 410 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).