ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок с кад.номером 02:49:110201:45, по адресу: Республика Башкортостан

Земельный участок, 2 749 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 250 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Чугаева Мария Анатольевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

250 000 ₽
8% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 273 141 ₽ (номер 02:49:110201:45). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 364 ₽
Переплата за срок3 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 10:00
До торгов
29.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
2 749 м²
Адрес
Республика Башкортостан, р-н. Федоровский. с/п Бала Четырманский сельсовет, с.Новояушево, ул.Ашкадарская, д.7
Кадастровый №
02:49:110201:45
Кадастровая стоимость
273 141 ₽
Площадь по ЕГРН
2 749 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 500 ₽ (5%)
Задаток
25 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 10:00
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 12:30
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.01.2024 г. по делу № А07-38469/23 Хайбуллин Наил Абдрахимович (дата рождения: 27.06.1963 г., место рождения: д. Ново-Яушево Федеровский р-н Башкирская АССР, СНИЛС 009-794-324 82, ИНН 024700549460, адрес регистрации по месту жительства: Республика Башкортостан, с.Новояушево, ул. Молодежная, 44, кв.1, ранее присвоенное ФИО - Ишкулов Наил Абдрахимович) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.06.2026 г. по делу № А07-38469/23 финансовым управляющим утверждена Чугаева Мария Анатольевна (ИНН 594403911847, СНИЛС 163-667-710 94, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 614068, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 64, офис. 303) - член Союза арбитражных управляющих "Возрождение" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, г, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II). Организатор торгов - финансовый управляющий Чугаева Мария Анатольевна (ИНН 594403911847, СНИЛС 163-667-710 94, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 614068, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 64, офис. 303) - член Союза арбитражных управляющих "Возрождение" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, г, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II) сообщает о продаже имущества Хайбуллин Наил Абдрахимович на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:49:110201:45, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Федоровский. с/п Бала Четырманский сельсовет, с.Новояушево, ул.Ашкадарская, д.7, площадью 2749 кв.м Начальная стоимость: 250 000,00 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 29.10.2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 24.09.2026 г. в 10:00, окончание 28.10.2026 г. в 10:00. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: в размере 10 % начальной цены продажи лота. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Хайбуллин Наил Абдрахимович, р/с 40817810449788370961, ПАО Сбербанк, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603. С имуществам по лоту №1 можно познакомиться по месту нахождения имущества по предварительному согласованию с финансовым управляющим по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • Положение о реализации имущества_Хайбуддин Н.А.,8л.pdf294 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_Хайбуллин Н.А.pdf401 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 02:49:110201:45, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Федоровский. с/п Бала Четырманский сельсовет, с.Новояушево, ул.Ашкадарская, д.7, площадью 2749 кв.м

Стороны и дело

Организатор торгов
Чугаева Мария Анатольевна
ИНН Телефон: +79526496940Email: au.chugaeva@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чугаева Мария Анатольевна
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 65. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    206 000 ₽
    Диапазон
    106 665 – 404 962 ₽
    Текущая цена лота
    121% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.