Жилое помещение, Кадастровый номер: 64:48:040703:275 Площадь объекта: 9,7 Адрес объекта: Россия, обл Саратовская, г…
Квартира, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 72 216 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Балова Мария Николаевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.08.2026 – 17.08.2026 | 240 721 ₽ | — | 37% |
| 2 | 17.08.2026 – 24.08.2026 | 216 649 ₽ | −10% | 33% |
| 3 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 192 577 ₽ | −20% | 29% |
| 4 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 168 505 ₽ | −30% | 26% |
| 5 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 144 433 ₽ | −40% | 22% |
| 6 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 120 360 ₽ | −50% | 18% |
| 7 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 96 288 ₽ | −60% | 15% |
| 8 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 72 216 ₽ | −70% | 11% |
| 9 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 48 144 ₽ | −80% | 7% |
| 10 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 24 072 ₽ | −90% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (655 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 240 721 ₽ | 414 279 ₽ | 172% |
| 2 | 216 649 ₽ | 438 351 ₽ | 202% |
| 3 | 192 577 ₽ | 462 423 ₽ | 240% |
| 4 | 168 505 ₽ | 486 495 ₽ | 289% |
| 5 | 144 433 ₽ | 510 567 ₽ | 353% |
| 6 | 120 360 ₽ | 534 640 ₽ | 444% |
| 7 | 96 288 ₽ | 558 712 ₽ | 580% |
| 8 | 72 216 ₽ | 582 784 ₽ | 807% |
| 9 | 48 144 ₽ | 606 856 ₽ | 1260% |
| 10 | 24 072 ₽ | 630 928 ₽ | 2621% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (655 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Саратовская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 48 144 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 10.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 10:01
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества; (38)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение, Кадастровый номер: 64:48:040703:275 Площадь объекта: 9,7 Адрес объекта: Россия, обл Саратовская, г. Саратов, ул им Панфилова И.В., д.13, кв.53, ком.1 Вид права, доля в праве: общая долевая собственность 1/4 Ограничения права и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации № 64:48:040703:275-64/136/2026-13 от 21.05.2026
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 30
- Ориентир (медиана)
- 655 000 ₽
- Диапазон
- 170 306 – 2 967 318 ₽
- Текущая цена лота
- 11% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/8 доля квартиры в Саратовской области470 000 ₽ · 61 м² · Саратовская область
- Квартира в Саратовской обл., 30,5 кв.м, 1 комн.490 933 ₽ · 31 м² · Саратовская область
- Жилое здание (дом), площадью 52,2 кв.м.557 181 ₽ · Саратовская область
- 1/3 доля комнаты в Энгельсе560 000 ₽ · 21 м² · Саратовская область
- 1/3 доля комнаты в Саратовской обл.600 000 ₽ · 37 м² · Саратовская область
- 1/3 доля квартиры в Саратовской обл.710 000 ₽ · 35 м² · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 30. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 30 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.