Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 21,4 кв.м., кадастровый номер 62:29:0080043:578, местоположение: г. Рязань, ул. Свободы, д. 74, Н3. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Елисеев А.И.

Нежилое помещение, 21,4 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 571 565 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 571 565 ₽

585% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 229 537 ₽ (номер 62:29:0080043:578). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц73 756 ₽

Переплата за срок105 072 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 15:00

До торгов

22.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Рязанская область
Площадь: 21,4 м²
Адрес: обл. Рязанская, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Свободы, дом 74, помещ. Н3
Кадастровый №: 62:29:0080043:578
Кадастровая стоимость: 229 537 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 716 ₽
Задаток: 780 000 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 15:00
Дата торгов: 22.10.2026, 11:00
Опубликовано: 17.09.2026, 11:42

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 21,4 кв.м., кадастровый номер 62:29:0080043:578, местоположение: г. Рязань, ул. Свободы, д. 74, Н3. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Начальная цена: 1 571 565 (Один миллион пятьсот семьдесят одна тысяча пятьсот шестьдесят пять) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 780 000 (Семьсот восемьдесят тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 15 715 (Пятнадцать тысяч семьсот пятнадцать) руб. 65 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:29:0080043:578

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:29:0080043:578 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

62:29:0110003:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 41,1 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110003:4188, местоположение: г. Рязань, ул. Зубковой, д. 29 к. 1, кв. 30. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 22.06.2026 по данному адресу зарегистрирован 1 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 506,76 руб. Взыскатель: Карпова Т.Н. Должник: Карасев И.И.

Рязанская область·Права требования·41,1 м²·Заявки до 20.10.2026

3 577 310 ₽

Открыть

62:29:0080011:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 170,1 кв.м., кадастровый номер 62:29:0080011:351, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Сенная, д. 10 к. 3, кв. 4. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 22.06.2026 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 4793,42 руб. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Афанасьев И.В.

Рязанская область·Недвижимость·170,1 м²·Заявки до 20.10.2026

21 727 700 ₽

Открыть

62:29:0080098:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 39,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0080098:6425, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Быстрецкая, д 20, пом Н16. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Наумова Е.В.

Рязанская область·Недвижимость·39,7 м²·Заявки до 20.10.2026

3 357 585 ₽

Открыть

62:19:0900101:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 46,8 кв.м., кадастровый номер 62:19:0900101:2021, местоположение: Рязанская обл., городской округ город Скопин, г. Скопин, мкр. Октябрьский, ул. Заводская, д. 2, кв. 8. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 21.08.2026 по данному адресу зарегистрирован 1 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 16016,30 рублей. Взыскатели: ООО МКК «Срочноденьги», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» и др. Должник: Гречуха Н.В.

Рязанская область·Права требования·46,8 м²·Заявки до 20.10.2026

1 058 800 ₽

Открыть

62:29:0110003:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 72,5 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110003:5611, местоположение: г. Рязань, ул. Новоселов, д. 54 к. 1, кв. 40. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 09.06.2026 по данному адресу зарегистрирован 1 человек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 51222,1 руб. Взыскатель: Банк ВТБ (ПАО). Должник: Рыскин О.В.

Рязанская область·Права требования·72,5 м²·Заявки до 20.10.2026

4 319 360 ₽

Открыть

62:29:0080029:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: здание, площадь 26,8 кв.м., кадастровый номер 62:29:0080029:1445, местоположение: Рязанская область, г Рязань, ул Лесопарковая, 46б, а/к «Автолюбитель», бокс 30. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080029:121, сведениями о правообладателе Организатор торгов не располагает. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Ермаков В.Ю.

Рязанская область·Недвижимость·26,8 м²·Заявки до 20.10.2026

945 600 ₽

Открыть

XDC732407J9001

Арестованное имуществоАукцион

Камаз 43118, 2018 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026

5 035 672 ₽

Открыть

62:29:0030031:

Арестованное имуществоАукцион

Здание, назначение: нежилое, наименование: здание, площадь 71 кв.м., кадастровый номер 62:29:0030031:895, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, г.о. город Рязань, г. Рязань, тер. ГСК а.к. Мещера (2-й Дачный), г-ж 163. Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:29:0030031:51, см. Извещение. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Мазанов А.Н.

Рязанская область·Недвижимость·71 м²·Заявки до 20.10.2026

1 186 800 ₽

Открыть

62:29:0060010:

Арестованное имуществоАукцион

Помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, площадь 114,6 кв.м., кадастровый номер 62:29:0060010:3926, местоположение: г. Рязань, Комбайновая ул., д. 28, кв. 57. Согласно справке ООО «Р-Энергия» от 15.06.2026 по данному адресу зарегистрированы 2 человека, задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 4486,57 руб. Взыскатель: ПАО «Банк ПСБ». Должник: Хрисанов В.П.

Рязанская область·Права требования·114,6 м²·Заявки до 20.10.2026

9 574 825 ₽

Открыть

XWFFN9E51E0000

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Cadillac GMT 166, 2014 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026

1 258 900 ₽

Открыть

X1F652220D0000

Арестованное имуществоАукцион

Камаз 65222, 2013 года

Рязанская область·Транспорт·Заявки до 20.10.2026

1 634 434 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 18
Ориентир (медиана): 970 371 ₽
Диапазон: 482 011 – 1 585 273 ₽
Цена за м² (медиана): 45 344 ₽/м²
Текущая цена лота: 162% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 18 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 571 565 ₽

585% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц73 756 ₽

Переплата за срок105 072 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 15:00

До торгов

22.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 02.10.2026, 22:48

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000045050000000210_10",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 21,4 кв.м., кадастровый номер 62:29:0080043:578, местоположение: г. Рязань, ул. Свободы, д. 74, Н3. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Елисеев А.И.",
  "auctionId": "25000045050000000210_10",
  "lotNumber": 10,
  "biddingEnd": "2026-10-20T12:00:00Z",
  "startPrice": "1571565",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-17T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000045050000000210",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИС\"",
  "cadastralNumber": "62:29:0080043:578"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 1 848 900 ₽

18.09.2026Снижение −277 335 ₽ → 1 571 565 ₽