Дом 25 кв.м. и земельный участок 669 кв.м. в Волгоградской обл.

рганизатор торгов - финансовый управляющий Озевич Юлия Викторовна (дата рождения: 20.10.1991 г., место рождения: г. Волгоград, СНИЛС 161-171-619 37, ИНН 340347353207, адрес регистрации по месту жительства: 403033, Волгоградская область,р-н Городищенский, х. Красный Пахарь, ул. 40 лет Победы, д 9, кв 1, ранее присвоенное ФИО - Безверхова Юлия Викторовна), Решение Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-17579/2025 от 09.09.2025 ., процедура реализации имущества) Гришкина Марина Валентиновна (ИНН 645210143045, СНИЛС 082-065-351 47, адрес для корреспонденции: 410000, г. Саратов, а/я 3332, контактный телефон 89873077366, адрес электронной почты: gmarinaau@gmail.com,) - член Союза арбитражных управляющих "Возрождение" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II) сообщает о продаже имущества Озевич Юлия Викторовна на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Жилой дом, площадь 25.00 кв.м., назначение: Жилые дома, количество этажей: 2, адрес (местонахождение): Волгоградская область, м.р-н Среднеахтубинский, с.п. Клетское, х Клетский, снт СНТ Сельхозтехника, д. 216 , кадастровый (условный) номер: 34:28:120012:356, Престижность местоположения: низкая. Преобладающая застройка микрорайона: Частный сектор. Объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в пределах пешей доступности: Слабо развита. Обеспеченность объектами инфраструктуры: Средняя. Транспортная инфраструктура: Низкая. Экологическая обстановка: Благоприятная. Наличие инженерных коммуникаций: Коммуникации отсутствуют в рабочем состоянии. Объект не имеет подключения к центральным сетям. Существовавшие ранее автономные системы выведены из строя. Канализация: нет внутренней. Туалет только уличный. Состояние выгребной ямы/люфт-клозета — ветхое. Стенки требуют замены или ликвидации. Сантехника внутри дачи отсутствует. Объект расположен в зоне низкой транспортной доступности, значительно удалён от городской инфраструктуры. Организованные парковочные места отсутствуют. вид собственности: индивидуальная. Ограничения и обременения отсутствуют . Земельный участок, площадь 669 кв.м., назначение: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, адрес (местонахождение): обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, СНТ "Сельхозтехника", участок № 216 , кадастровый (условный) номер: 34:28:120012:353, Престижность местоположения: низкая. Преобладающая застройка микрорайона: Частный сектор. Объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в пределах пешей доступности: Слабо развита. Обеспеченность объектами инфраструктуры: Средняя. Транспортная инфраструктура: Низкая. Экологическая обстановка: Благоприятная. Наличие инженерных коммуникаций: Коммуникации отсутствуют в рабочем состоянии. Объект не имеет подключения к центральным сетям. Существовавшие ранее автономные системы выведены из строя. Канализация: нет внутренней. Туалет только уличный. Состояние выгребной ямы/люфт-клозета — ветхое. Стенки требуют замены или ликвидации. Сантехника внутри дачи отсутствует. Объект расположен в зоне низкой транспортной доступности, значительно удалён от городской инфраструктуры. Организованные парковочные места отсутствуют. вид собственности: индивидуальная. Ограничения и обременения отсутствуют . Начальная цена продажи: 222 928,20 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене : 11.11.2026 в 09:00 ч. (здесь и далее по тексту – время московское). Дата, время и место подведения результатов торгов: 11.11.2026 г. в 13:00 ч. на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 02.10.2026 г. в 09:00 ч., окончание 10.11.2026 в 09:00 ч. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки ООО «МЭТС» : ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601 с указанием Назначения платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке, а также распределить указанные средства с лицевого счета Участника на оплату задатка по лоту, за участие в торгах по которому он вносится. При этом перечисление задатка должно быть проведено в полном соответствии с Руководством по перечислению задатка с лицевого счета на ЭТП «МЭТС» (для участников торгов), размещенном по адресу: https://m-ets.ru/page/manuals. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов. В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в торгах с Лицевого счета Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя как участника торгов: по заключению договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов, в случае признания Заявителя победителем торгов; по оплате указанного имущества, в случае признания Заявителя победителем торгов, а также исполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Во всех остальных случаях задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на счет Должника. В случае не перечисления либо перечисления не в полном объеме суммы задатка до указанной ВЫШЕ даты, Организатор торгов не допускает Заявителя к участию в торгах, а все перечисленные денежные средства Заявителем в счет оплаты задатка, возвращаются ему в общем порядке, то есть в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Порядок и критерии выявления победителя торгов Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Озевич Юлия Викторовна, р/с 40817810750230208167 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. В случае отказа или уклонения победителя торгов (единственного участника торгов) от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов (определение Верховного суда РФ от 29 июня 2023 года № № 307-ЭС21-13921 (3,4)). Датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов на адрес, указанный в заявке на участие в торгах (в том числе на адрес электронной почты победителя торгов, указанный в заявке на участие в торгах). В случае, если победителем (единственным участником торгов) подписан договор купли-продажи, но сумма договора им не оплачена в установленные сроки договор с ним считается незаключенным, а торги признаются несостоявшимися (п. 7 статьи 449.1 ГК РФ), задаток в этом случае победителю не возвращается. Все расходы, необходимые и связанные с переходом права собственности на имущество несет покупатель. В случае просрочки оплаты покупателем по договору купли продажи, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по требованию продавца (финансового управляющего) путем направления покупателю уведомления о расторжении по адресу покупателя, указанному в договоре. Договор в таком случае считается расторгнутым в течение 10 дней с момента отправки продавцом (финансовым управляющим) такого уведомления. При этом уплаченные в качестве задатка денежные средства покупателю не возвращаются, продавец вправе требовать от покупателя возмещения убытков. Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются. Подача заявки на участие в торгах свидетельствует о согласии такого участника (заявителя) торгов на передачу организатору торгов и обработку своих персональных данных, или персональных данных представителя заявителя (при наличии) указанных в любой из частей заявки на участие в торгах в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (в том числе на основании пункта 11 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".) Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положения Указа Президента РФ несет покупатель.