ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок, площадь 1000 кв.м., уточненная площадь, погрешность 11.0,...

Земельный участок, 1 000 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 144 000 ₽. Приём заявок до 24 января 2027. Организатор: Чиглинцев Павел Юрьевич. Данные обновлены 8 октября 2026.

144 000 ₽
9% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 158 600 ₽ (номер 02:41:011701:550). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
16.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
24.01.2027, 09:00
До торгов
24.01.2027, 09:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
144 000 ₽
Следующее снижение
−14 400 ₽ · 26.10.2026
● Начальная 144 000 ₽● Сейчас 144 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.10.2026 – 26.10.2026144 000 ₽—50%
226.10.2026 – 05.11.2026129 600 ₽−10%45%
305.11.2026 – 15.11.2026115 200 ₽−20%40%
415.11.2026 – 25.11.2026100 800 ₽−30%35%
525.11.2026 – 05.12.202686 400 ₽−40%30%
605.12.2026 – 15.12.202672 000 ₽−50%25%
715.12.2026 – 25.12.202657 600 ₽−60%20%
825.12.2026 – 04.01.202743 200 ₽−70%15%
904.01.2027 – 14.01.202728 800 ₽−80%10%
1014.01.2027 – 24.01.202714 400 ₽−90%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (285 433 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1144 000 ₽141 433 ₽98%
2129 600 ₽155 833 ₽120%
3115 200 ₽170 233 ₽148%
4100 800 ₽184 633 ₽183%
586 400 ₽199 033 ₽230%
672 000 ₽213 433 ₽296%
757 600 ₽227 833 ₽396%
843 200 ₽242 233 ₽561%
928 800 ₽256 633 ₽891%
1014 400 ₽271 033 ₽1882%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (285 433 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
1 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, Нуримановский муниципальный район, сельское поселение Новокулевский сельсовет, село Нимислярово, улица Парковая, земельный участок 25
Кадастровый №
02:41:011701:550
Кадастровая стоимость
158 600 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
14 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
24.01.2027, 09:00
Дата торгов
24.01.2027, 09:00
Опубликовано
06.10.2026, 11:48
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.12.2025 по делу № А07-39723/2025 Импер Динара Пауединовна (07.04.1993, года рождения, место рождения: Россия, гор. Уфа, Респ. Башкортостан адрес регистрации: 452410, Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с. Иглино, ул. Тверская, д.28, ИНН: 027308615355, СНИЛС: 167-167-210 77) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим имущества должника утвержден арбитражный управляющий Чиглинцев Павел Юрьевич (ИНН 027601966073, СНИЛС 048-870-174-91, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 17559, адрес: 450000, г. Уфа, а\я 1021) - являющийся членом Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Стратегия» (ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035, 121601, г Москва, г. Москва, бульвар Филевский, д.40). Реестр требований кредиторов должника подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сообщения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина в газете «Коммерсантъ». Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и о введении в отношении него процедуры реализация имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» №6(8180) от 17.01.2026 (номер объявления 2210256116), в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве сообщение № 21088678 от 08.01.2026. Адрес для заявления кредиторами требований и направления корреспонденции финансовому управляющему: 450000, г. Уфа, а\я 1021. Судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении реализации имущества гражданина будет назначено арбитражным судом после поступления в суд от финансового управляющего соответствующего ходатайства с отчетом о результатах реализации имущества гражданина, с приложением копий документов, предусмотренных ст. 213.28 Закона о банкротстве. Настоящим сообщением Финансовый управляющий уведомляет об объявлении повторных торгов - Открытый аукцион с открытой формой предложений о цене, на основании Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Импер Динары Пауединовны: Земельный участок, площадь 1000 кв.м., уточненная площадь, погрешность 11.0, кадастровый номер 02:41:011701:550, адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Нуримановский муниципальный район, сельское поселение Новокулевский сельсовет, село Нимислярово, улица Парковая, земельный участок 25. Начальная продажная стоимость 144000,00 рублей. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена –каждые 10 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Задаток: 10% от цены на соответствующем этапе торгов. Дата проведения: 24.01.2027 в 09.00ч (МСК). Дата начала представления заявок на участие: 16.09.2026 в 09.00ч. Дата окончания представления заявок на участие: 24.01.2027 в 09.00ч. График снижения цены и приема заявок № Начало периода действия цены и приема заявок в периоде Конец периода действия цены и приема заявок в периоде Цена лота, руб. 1 16.10.2026 09:00:00 26.10.2026 09:00:00 144 000,00 2 26.10.2026 09:00:00 05.11.2026 09:00:00 129 600,00 3 05.11.2026 09:00:00 15.11.2026 09:00:00 115 200,00 4 15.11.2026 09:00:00 25.11.2026 09:00:00 100 800,00 5 25.11.2026 09:00:00 05.12.2026 09:00:00 86 400,00 6 05.12.2026 09:00:00 15.12.2026 09:00:00 72 000,00 7 15.12.2026 09:00:00 25.12.2026 09:00:00 57 600,00 8 25.12.2026 09:00:00 04.01.2027 09:00:00 43 200,00 9 04.01.2027 09:00:00 14.01.2027 09:00:00 28 800,00 10 14.01.2027 09:00:00 24.01.2027 09:00:00 14 400,00 Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе аукциона подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса "Центр дистанционных торгов" (https://torgi.cdtrf.ru) по условиям торговой площадки "Центр дистанционных торгов" (https://torgi.cdtrf.ru). Порядок внесения и возврата обеспечения: 1. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. 2. Внесение задатка осуществляется не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах, cчет № 40817810550221142762, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), ОГРН 1144400000425, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001, Получатель: Импер Динара Пауединовна. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: сcчет № 40817810250221142761, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) ОГРН 1144400000425, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001, Получатель: Импер Динара Пауединовна. Ознакомление с имуществом и документами производится по месту нахождения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79174146254, либо направив запрос по электронной почте: torgirb@list.ru. Ознакомление с имуществом и документами производится по месту нахождения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79174146254, либо направив запрос по электронной почте: torgirb@list.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли - продажи проект.pdf294 КБ
  • Договор купли - продажи проект.pdf.sig3 КБ
  • Договор о задатке проект.pdf290 КБ
  • Договор о задатке проект.pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1000 кв.м., уточненная площадь, погрешность 11.0, кадастровый номер 02:41:011701:550, адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Нуримановский муниципальный район, сельское поселение Новокулевский сельсовет, село Нимислярово, улица Парковая, земельный участок 25

Стороны и дело

Организатор торгов
Чиглинцев Павел Юрьевич
ИНН Телефон: +79174146254Email: torgirb@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чиглинцев Павел Юрьевич
ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 3 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-39723/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    285 433 ₽
    Диапазон
    123 573 – 686 700 ₽
    Текущая цена лота
    50% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.