ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот № 2: жилое помещение (наименование:1-комнатная квартира) с кадастровым номером 25:28:000000:48033, общая площадь 35,6 кв.м, местоположение: Приморский край, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, ул. Сахалинская, д. 5А, кв.6.

Жилое помещение, 35,6 м², Приморский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 074 000 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

5 074 000 ₽
47% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 444 803 ₽ (номер 25:28:000000:48033). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц48 225 ₽
Переплата за срок68 700 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
07.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Приморский край
Площадь
35,6 м²
Адрес
край Приморский Приморский край, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, ул. Сахалинская, д. 5А, кв.6.
Кадастровый №
25:28:000000:48033
Кадастровая стоимость
3 444 803 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
30 000 ₽
Задаток
510 000 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 16:00
Обремененияимущество имеет запрет на совершение регистрационных действий (запрещение сделок с имуществом).

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:28:000000:48033
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:28:000000:48033 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 5: нежилое помещение (наименование: машино-место 111), общая площадь 14,8 кв.м., кадастровый номер 77:06:0001001:1846, местоположение: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, улица Косыгина, дом 2, корпус 1, машино-место 111.

Москва·Недвижимость·14,8 м²·Заявки до 07.10.2026
2 639 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот № 1: Имущественный комплекс, состоящий из объектов недвижимого имущества, местоположение: Московская область, г. Реутов, ул. Транспортная, д. 4 (подробная информация указана в извещении).

Московская область·Транспорт·0 м²·Заявки до 07.10.2026
39 797 581 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот № 4: нежилое помещение (наименование: машино-место 112), общая площадь 14,5 кв.м., кадастровый номер 77:06:0001001:1847, местоположение: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, улица Косыгина, дом 2, корпус 1, машино-место 112.

Москва·Недвижимость·14,5 м²·Заявки до 07.10.2026
2 628 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот № 6: нежилое помещение (наименование: машино-место 110), общая площадь 14,3 кв.м., кадастровый номер 77:06:0001001:1845, местоположение: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, улица Косыгина, дом 2, корпус 1, машино-место 110.

Москва·Недвижимость·14,3 м²·Заявки до 07.10.2026
2 547 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот № 3 жилое помещение (наименование:1-комнатная квартира) с кадастровым номером 25:28:000000:53964, общая площадь 35,8 кв.м, местоположение: Приморский край, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, ул. Сахалинская, д. 5А, кв. 131.

Приморский край·Недвижимость·35,8 м²·Заявки до 07.10.2026
5 375 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    2 377 597 ₽
    Диапазон
    1 046 735 – 2 699 562 ₽
    Цена за м² (медиана)
    66 786 ₽/м²
    Текущая цена лота
    213% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.