Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Лот № 3 жилое помещение (наименование:1-комнатная квартира) с кадастровым номером 25:28:000000:53964, общая площадь 35,8 кв.м, местоположение: Приморский край, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, ул. Сахалинская, д. 5А, кв. 131.

Квартира, 35,8 м², Приморский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 375 000 ₽. Идут торги. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

5 375 000 ₽

52% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 525 513 ₽ (номер 25:28:000000:53964). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц51 062 ₽

Переплата за срок72 744 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Приморский край
Площадь: 35,8 м²
Адрес: край Приморский Приморский край, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, ул. Сахалинская, д. 5А, кв. 131.
Кадастровый №: 25:28:000000:53964
Кадастровая стоимость: 3 525 513 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 000 ₽
Задаток: 540 000 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 16:00

Обремененияимущество имеет запрет на совершение регистрационных действий (запрещение сделок с имуществом)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:28:000000:53964

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:28:000000:53964 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

77:06:0001001:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 5: нежилое помещение (наименование: машино-место 111), общая площадь 14,8 кв.м., кадастровый номер 77:06:0001001:1846, местоположение: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, улица Косыгина, дом 2, корпус 1, машино-место 111.

Москва·Недвижимость·14,8 м²·Приём заявок закрыт

2 639 500 ₽

Открыть

25:28:000000:4

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 2: жилое помещение (наименование:1-комнатная квартира) с кадастровым номером 25:28:000000:48033, общая площадь 35,6 кв.м, местоположение: Приморский край, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, ул. Сахалинская, д. 5А, кв.6.

Приморский край·Недвижимость·35,6 м²·Приём заявок закрыт

5 074 000 ₽

Открыть

50:48:0020104:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 1: Имущественный комплекс, состоящий из объектов недвижимого имущества, местоположение: Московская область, г. Реутов, ул. Транспортная, д. 4 (подробная информация указана в извещении).

Московская область·Транспорт·0 м²·Приём заявок закрыт

39 797 581 ₽

Открыть

77:06:0001001:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 4: нежилое помещение (наименование: машино-место 112), общая площадь 14,5 кв.м., кадастровый номер 77:06:0001001:1847, местоположение: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, улица Косыгина, дом 2, корпус 1, машино-место 112.

Москва·Недвижимость·14,5 м²·Приём заявок закрыт

2 628 000 ₽

Открыть

77:06:0001001:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 6: нежилое помещение (наименование: машино-место 110), общая площадь 14,3 кв.м., кадастровый номер 77:06:0001001:1845, местоположение: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, улица Косыгина, дом 2, корпус 1, машино-место 110.

Москва·Недвижимость·14,3 м²·Приём заявок закрыт

2 547 100 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

5 375 000 ₽

52% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц51 062 ₽

Переплата за срок72 744 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 07.10.2026, 11:05

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000030950000001743_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот № 3 жилое помещение (наименование:1-комнатная квартира) с кадастровым номером 25:28:000000:53964, общая площадь 35,8 кв.м, местоположение: Приморский край, г.о. Владивостокский, г. Владивосток, ул. Сахалинская, д. 5А, кв. 131.",
  "auctionId": "21000030950000001743_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-07T13:00:00Z",
  "startPrice": "5375000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-09T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000030950000001743",
  "organizerName": "ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ",
  "cadastralNumber": "25:28:000000:53964"
}

История изменений

09.09.2026Опубликован · 5 375 000 ₽