- 1/35 доля в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохоз. производства, общая площадь: 2 439 927 кв.м., адрес объек
Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 208 080 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Миндияров Расул Рашитович. Данные обновлены 28 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.09.2026 – 29.09.2026 | 244 800 ₽ | — | 86% |
| 2 | 29.09.2026 – 03.10.2026 | 232 560 ₽ | −5% | 82% |
| 3 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 220 320 ₽ | −10% | 78% |
| 4 | 07.10.2026 – 11.10.2026 | 208 080 ₽ | −15% | 73% |
| 5 | 11.10.2026 – 15.10.2026 | 195 840 ₽ | −20% | 69% |
| 6 | 15.10.2026 – 19.10.2026 | 183 600 ₽ | −25% | 65% |
| 7 | 19.10.2026 – 23.10.2026 | 171 360 ₽ | −30% | 60% |
| 8 | 23.10.2026 – 27.10.2026 | 159 120 ₽ | −35% | 56% |
| 9 | 27.10.2026 – 31.10.2026 | 146 880 ₽ | −40% | 52% |
| 10 | 31.10.2026 – 04.11.2026 | 134 640 ₽ | −45% | 47% |
| 11 | 04.11.2026 – 08.11.2026 | 122 400 ₽ | −50% | 43% |
| 12 | 08.11.2026 – 12.11.2026 | 110 160 ₽ | −55% | 39% |
| 13 | 12.11.2026 – 16.11.2026 | 97 920 ₽ | −60% | 35% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (283 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 244 800 ₽ | 38 700 ₽ | 16% |
| 2 | 232 560 ₽ | 50 940 ₽ | 22% |
| 3 | 220 320 ₽ | 63 180 ₽ | 29% |
| 4 | 208 080 ₽ | 75 420 ₽ | 36% |
| 5 | 195 840 ₽ | 87 660 ₽ | 45% |
| 6 | 183 600 ₽ | 99 900 ₽ | 54% |
| 7 | 171 360 ₽ | 112 140 ₽ | 65% |
| 8 | 159 120 ₽ | 124 380 ₽ | 78% |
| 9 | 146 880 ₽ | 136 620 ₽ | 93% |
| 10 | 134 640 ₽ | 148 860 ₽ | 111% |
| 11 | 122 400 ₽ | 161 100 ₽ | 132% |
| 12 | 110 160 ₽ | 173 340 ₽ | 157% |
| 13 | 97 920 ₽ | 185 580 ₽ | 190% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (283 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- объекта: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Куюргазинский, с.п. Шабагишский сельсовет, тер. Шабагишские паевые земли, з/у 10, кад.номер 02:35:041001:232
- Кадастровый №
- 02:35:041001:232
- Кадастровая стоимость
- 10 076 899 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 439 927 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 24 480 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 25.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 16.11.2026, 15:00
- Дата торгов
- 16.11.2026, 15:00
- Опубликовано
- 25.09.2026, 16:17
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке ЮЭТП .docx20 КБ
- Договор купли-продажи .docx24 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- 1/35 доля в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохоз. производства, общая площадь: 2 439 927 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Куюргазинский, с.п. Шабагишский сельсовет, тер. Шабагишские паевые земли, з/у 10, кад.номер 02:35:041001:232
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 19
- Ориентир (медиана)
- 283 500 ₽
- Диапазон
- 125 882 – 666 720 ₽
- Текущая цена лота
- 73% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок с кадастровым номером 02:14:140119:1108, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкорт283 500 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...287 365 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
- 1/260 доля в праве на земельный участок, площадь: 30 100 624кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешен307 890 ₽ · Республика Башкортостан
- земельный участок, площадью 1 544 кв.м.,
расположенный по адресу: Республика Башкортостан,
Бакалинский район, с. Новоурсаево, ул. Пионерская, д.9/3.
Кадастровыйномер:02:07:100201:611327 600 ₽ · Республика Башкортостан
- Шакун И. Л. Лот №1327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.