ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Нежилое помещение 1-го этажа площадью 821,2 кв.м., Нежилое помещение 2-го этажа площадью 592,4 кв.м., Нежилое помещение 3-го этажа, площадью 599,4 кв.м., з/у площадью 1 350 кв.м.

Торговое помещение, 2 013 м², Республика Ингушетия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 615 034 ₽. Организатор: АО "Россельхозбанк". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 615 034 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц530 955 ₽
Переплата за срок756 426 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Республика Ингушетия
Площадь
2 013 м²
Адрес
Российская Федерация, Ингушетия, г Назрань
Кадастровый №
06:05:0100008:0208
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
04.04.2025, 15:15
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Нежилое помещение (в здании магазина), площадь: общая 821,2 кв.м., литер "М", этаж "1", кадастровый номер: 06:05:0100005:758. 2. Нежилое помещение (в здании магазина), площадь: общая 592,4 кв.м., литер "М", этаж "2", кадастровый номер: 06:05:0100005:762. Имущество реализуется в процедуре банкротства юридического лица. Наличие коммуникаций подразумевается. 3. Нежилое помещение (в здании магазина), площадь: общая 599,4 кв.м., литер "М", этаж "3", кадастровый номер: 06:05:0100005:743. 4. Земельный участок - земли населенных пунктов - под магазинами, площадь 1 350 кв.м., кадастровый номер: 06:05:0100008:0208. Коммуникации подведены. Имущество будет реализовываться на торгах в рамках процедуры банкротства. Объявление торгов планируется в 4 кв. 2026 года.

Стороны и дело

Продавец
АО "Россельхозбанк"
Организатор торгов
АО "Россельхозбанк"
Email: afanasyevaesa@bash.rshb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 06:05:0100008:0208
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 06:05:0100008:0208 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    13 764 082 ₽
    Диапазон
    13 590 457 – 44 078 317 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 838 ₽/м²
    Текущая цена лота
    41% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.