Круглогодичный горнолыжный комплекс ФОМА

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Имущественный комплекс

Регион

Еврейская автономная область

Площадь

5 835 м²

Адрес

Российская Федерация, Еврейская автономная область, г Биробиджан

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

04.04.2025, 09:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Круглогодичный горнолыжный комплекс. Расположен в 7 км. от центра г. Биробиджан, в 192 км. от Хабаровска. Принимает гостей с декабря 2010 г. Земельный участок – 109 га. Категория земель: земли населенных пунктов. 13,5 га. в собственности. ВРИ – содержание спортивного лагеря. 95,6 га. – аренда до 2036 г. ВРИ – содержание лыжных трасс. ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА Спортивный комплекс: 2 горнолыжные трассы, перепад высот 84 м., протяженность 550 м.2 подъемника – бугельный и ленточный«сноу-парк» с безопорным подъемникомадминистративное здание: прокат горнолыжного оборудования, кафе «Тайм-аут»игровая и конференц-зона, VIP-комнаты, офисы гора для тюбинга, прокат2 трассы: для беговых лыж и трасса для горного велосипедакаток с пунктом проката (он же – универсальная спортивная площадка летом)хоккейная коробка с освещением, в летний период – площадка для игры в баскетбол, большой теннис, для катания на роликахдва искусственных водоема для оснежения, купания, рыбалки в летний период База отдыха: Деревня «Фома» - уютные, комфортные 1,2-х этажные гостевые дома эконом-класса с мангальными зонами. Каждый дом оборудован санузлом, кондиционером и всей необходимой мебелью. С учетом дополнительных мест на территории можно разместить 150 человек. Гостиница: 14 стандартных 2-х местных номеров и 12 комнат с 4-5 местным размещением. Дома: два 2-х местных, пять 4-х местных и четыре 8-ми местных. СаунаГриль-дома на берегу водоема (рыбалка)Спортивные поля и площадки для игр: 3 футбольных, волейбольное, тренажерная, бадминтонВеревочный парк 7х25 м. и зона лазертагОткрытый бассейн с инфраструктурой (18х6)Летняя крытая сцена для проведения мероприятий на 150-200 человекЗдание «Фома»-клуб: проведение конференций, банкетов, занятия творчествомКПП и 2 парковки 120 и 50 машиноместС 2013 г. на территории ГЛК организуется спортивно оздоровительный лагерь для детей, юношеские и взрослые сборы. ГОРНОЛЫЖНЫЙ КОМПЛЕКС «ФОМА» - ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С НАРАБОТАННЫМ ИМЕНЕМ, ПОСТАВЩИКАМИ, ПЕРСОНАЛОМ И КЛИЕНТАМИ: 1. Готовая инфраструктура и рабочая команда. Можно сразу начать работать без значительных затрат на обустройство и подбор персонала; 2. Много свободной земли, территории под строительство; 3. Привлекательное расположение, близость к городу, транспортная доступность обеспечивает стабильный поток клиентов и увеличивает доходы. Основные клиенты: жители Биробиджана, Хабаровска, близлежащих районов, туристы в составе групп со всех регионов, школьники, спортсмены, китайские группы; 4. Отсутствие конкурентов. Единственная площадка, которая может в ЕАО предложить комплексные услуги по питанию и проживанию для больших организованных групп (форумы, фестивали, слеты и прочие мероприятия регионального и федерального уровня с участием руководства города и области); 5. Эмоциональный капитал. Успешная база, узнаваемый бренд повышает стоимость.

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).