ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание 1960 года ввода в эксплуатацию площадью 175 кв.м. с кадастровым номером 71:02:030510:149 с земельным участком площадью 1750 кв.м. с кадастровым номером 71:02:030510:291, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства

Здание, 175 м², Тульская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 781 091 ₽. Приём заявок до 25 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АРСЕНЬЕВСКИЙ РАЙОН. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

781 091 ₽

30% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 602 312 ₽ (номер 71:02:030510:149). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 386 ₽

Переплата за срок10 523 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

25.10.2026, 17:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Тульская область
Площадь: 175 м²
Адрес: обл. Тульская, м.р-н Арсеньевский, с.п. Манаенское
Кадастровый №: 71:02:030510:149
Кадастровая стоимость: 602 312 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 39 055 ₽
Задаток: 78 109 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 25.10.2026, 17:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 28.09.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание 1960 года ввода в эксплуатацию площадью 175 кв.м. с кадастровым номером 71:02:030510:149 с земельным участком площадью 1750 кв.м. с кадастровым номером 71:02:030510:291, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АРСЕНЬЕВСКИЙ РАЙОН

ИНН Телефон: +74873321946Email: vera.polikutkina@tularegion.org

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:02:030510:149

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:02:030510:149 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 29
Ориентир (медиана): 521 930 ₽
Диапазон: 129 312 – 1 639 818 ₽
Цена за м² (медиана): 2 982 ₽/м²
Текущая цена лота: 150% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 29. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 29 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.