ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Здание 335 кв.м и земельный участок 1575 кв.м в Новосибирской обл.

Здание, 335 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 13 988 800 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

13 988 800 ₽
986% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 288 545 ₽ (номер 54:11:050146:35). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц132 278 ₽
Переплата за срок188 456 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Новосибирская область
Площадь
335 м²
Адрес
Новосибирская область, Коченевский район, рп. Чик, ул. Ленина 54:11:050146:35
Кадастровый №
54:11:050146:35
Кадастровая стоимость
1 288 545 ₽
Площадь по ЕГРН
1 575 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 398 880 ₽
Задаток
1 398 880 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1) (1) (1) (1).pdf243 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf140 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 1 575 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, рп. Чик, ул. Ленина 54:11:050146:35; Здание назначение торговое (функционал торговый центр), площадью 335 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, рп. Чик, ул. Ленина, д. 1Б, кадастровый номер 54:11:050146:48.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:11:050146:35
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:11:050146:35 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 448 014 ₽
    Диапазон
    888 666 – 4 415 532 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 322 ₽/м²
    Текущая цена лота
    966% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.