Жилой дом общей площадью 96,3 кв.м, кадастровый номер 16:24:070802:13720, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, сельское поселение Егорьевское, деревня Кзыл-Иль, ул. Юрия Га

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.09.2025 г. (резолютивная часть) по делу № А65-26140/2025 Чикина Наталья Сергеевна (дата рождения: 12.02.1998 г., место рождения: г. Ашгабат Республика Туркменистан, СНИЛС 208-337-873 75, ИНН 165930791264, адрес регистрации по месту жительства: 422621, Республика Татарстан, д. Кзыл-Иль, ул.Юрия Гагарина, д. 61) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев до 26.03.2025. Финансовым управляющим утвержден Бахтеев Александр Юрьевич (ИНН 583805069044, СНИЛС 072-959-715 11, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440000, Пензенская область, г.Пенза, ул.Кирова, 68/7, а/я2) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9). Настоящим финансовый управляющий - организатор торгов Бахтеев Александр Юрьевич (ИНН 583805069044, СНИЛС 072-959-715 11, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440000, Пензенская область, г.Пенза, ул.Кирова, 68/7, а/я2, тел. 89870723763, электронная почта: bakhteev33@bk.ru) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, адрес: 440026, Пензенская область, Пенза, Володарского, 9) сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене имущества Чикиной Натальи Сергеевны обеспеченного залогом Банк ВТБ (ПАО). На продажу выставляется имущество должника: Лот №1: Жилой дом общей площадью 96,3 кв.м, кадастровый номер 16:24:070802:13720, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, сельское поселение Егорьевское, деревня Кзыл-Иль, ул. Юрия Гагарина, д.61, и земельный участок общей площадью 810 кв.м, кадастровый номер 16:24:070802:10334, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, сельское поселение Егорьевское, деревня Кзыл-Иль, ул. Юрия Гагарина, д.61, обеспеченно залогом Банк ВТБ (ПАО). На имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона. Номер государственной регистрации: 16:24:070802:10334-16/127/2024-12, 16:24:070802:13720-16/107/2024-4. Снятие ограничения/обременения: прекращение права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве (пункты 9 и 12 постановления № 58). При реализации имущества на торгах в рамках дела о банкротстве происходит прекращение прав третьих лиц на данное имущество, и покупатель получает вещь свободной от каких-либо правопритязаний. Начальная цена: 5 877 900 рублей. Задаток по лоту №1 - 20% от начальной цены. Место нахождения имущества: Республика Татарстан, Лаишевский район, сельское поселение Егорьевское, деревня Кзыл-Иль, ул. Юрия Гагарина, д.61. Ознакомление с Лотом №1 проводится по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский район, сельское поселение Егорьевское, деревня Кзыл-Иль, ул. Юрия Гагарина, д.61, по согласованию с финансовым управляющим. Во избежание претензий к финансовому управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю, действующему добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). График снижения цены: Дата начала интервала Дата окончания интервала Цена на интервале, руб. Размер задатка, руб. 15.09.2026 00:00 22.09.2026 00:00 5 877 900.00 1 175 580.00 22.09.2026 00:00 29.09.2026 00:00 5 290 110.00 1 058 022.00 29.09.2026 00:00 06.10.2026 00:00 4 702 320.00 940 464.00 06.10.2026 00:00 13.10.2026 00:00 4 114 530.00 822 906.00 13.10.2026 00:00 20.10.2026 00:00 3 526 740.00 705 348.00 Порядок внесения и возврата задатка: При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата задатка подразумевает полное согласие участника торгов со всеми условиями реализации имущества и означает что он полностью ознакомлен со всеми документами на реализуемый объект и самим предметом реализации. Задаток перечисляется участником торгов на счет Должника по следующим реквизитам: Получатель: Чикина Наталья Сергеевна счет 40817810550222636837 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Место проведения торгов - электронная площадка Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (электронный адрес: http://nistp.ru, юридический адрес: 119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт. 3, ком. 21), размещенная в сети Интернет по адресу: http://nistp.ru. Порядок, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника: Дата начала интервала Дата окончания интервала Цена на интервале, руб. Размер задатка, руб. 15.09.2026 00:00 22.09.2026 00:00 5 877 900.00 1 175 580.00 22.09.2026 00:00 29.09.2026 00:00 5 290 110.00 1 058 022.00 29.09.2026 00:00 06.10.2026 00:00 4 702 320.00 940 464.00 06.10.2026 00:00 13.10.2026 00:00 4 114 530.00 822 906.00 13.10.2026 00:00 20.10.2026 00:00 3 526 740.00 705 348.00 Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта http://nistp.ru представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и настоящим пунктом, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Претендент должен подать оператору электронной торговой площадки заявку, содержание которой, и прилагаемые документы, должны соответствовать требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона «О (несостоятельности) банкротстве» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. Перечень предоставляемых участниками торгов документов: К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Порядок и критерии определения победителя торгов: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Дата, время и место подведения результатов открытых торгов: Результаты торгов подводятся на электронной торговой площадке на следующий рабочий день после даты окончания приема заявок соответствующего периода торгов. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника: В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Срок оплаты по договору: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на счет Должника: Реквизиты для оплаты: Получатель: Чикина Наталья Сергеевна Счет: 40817810950222636835 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001