Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Должник Литвинов Л.А. (987/26). Жилое помещение (квартира), площадь 49,7 кв.м., кадастровый номер 34:34:060035:4745, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. гвардии майора Степанищева, д.4, кв.212

Квартира, 49,7 м², Волгоградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 728 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Данные обновлены 21 сентября 2026.

4 728 000 ₽

73% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 735 559 ₽ (номер 34:34:060035:4745). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц454 ₽

Переплата за срок648 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Волгоградская область
Площадь: 49,7 м²
Адрес: обл Волгоградская Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. гвардии майора Степанищева, д.4, кв.212
Кадастровый №: 34:34:060035:4745
Кадастровая стоимость: 2 735 559 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 47 280 ₽
Задаток: 4 800 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 21.09.2026, 16:00
Дата торгов: 25.09.2026, 10:00
Опубликовано: 02.09.2026, 07:56

Обременениязалог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник Литвинов Л.А. (987/26). Жилое помещение (квартира), площадь 49,7 кв.м., кадастровый номер 34:34:060035:4745, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. гвардии майора Степанищева, д.4, кв.212Должник Хамидов Р.Е. (810/26). Жилое помещение (двухкомнатная квартира), площадь 50,2 кв.м., кадастровый номер 34:34:010061:783, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, рп. Южный, д.2, кв.43

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:060035:4745

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:060035:4745 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 018 800 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 3 310 709 ₽
Диапазон: 1 760 732 – 8 006 710 ₽
Цена за м² (медиана): 66 614 ₽/м²
Текущая цена лота: 143% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Должник Базанов В.С. (794/26). 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 20,1 кв.м., кадастровый номер: 34:34:040023:2061 (должник зарегистрирован и проживает), расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Донецкая, д.7, кв.11
408 850 ₽ · 20 341 ₽/м² · 20 м² · Волгоградская область
Должник Родионова Д.А. (872/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 33,1 кв.м., кадастровый номер 34:34:070025:940, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Быстрова, д.64, кв.57.
1 921 680 ₽ · 58 057 ₽/м² · 33 м² · Волгоградская область
Должник Русевич О.О. (1081/26). Жилое помещение (однокомнатная квартира), площадь 30,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:080085:165, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, б-р им. Энгельса, д.1, кв.17
2 018 400 ₽ · 66 614 ₽/м² · 30 м² · Волгоградская область
Должник Уманская К.Ю. (955/26). Жилое помещение (квартира), площадь 34,6 кв.м., этаж №8, кадастровый номер 34:34:060028:2205, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. комиссара милиции Бирюкова, д. 9, кв. 116
2 841 720 ₽ · 82 131 ₽/м² · 35 м² · Волгоградская область
Должник Бирюков А.В. (1104/26). Жилое помещение (квартира), площадь 74,5 кв.м., кадастровый номер 34:34:030087:149, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Хорошева, д.10, кв.79
6 604 800 ₽ · 213 748 ₽/м² · 31 м² · Волгоградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.