ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Должник Жданкин Ю.В. (1061/26) Жилое помещение (квартира), площадь 35,8 кв.м., кадастровый номер 34:34:070001:10784, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Гаря Хохолова, д.4, кв.169

Квартира, 35,8 м², Волгоградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 240 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 240 000 ₽
56% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 071 303 ₽ (номер 34:34:070001:10784). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц312 ₽
Переплата за срок444 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Волгоградская область
Площадь
35,8 м²
Адрес
обл Волгоградская Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Гаря Хохолова, д.4, кв.169.
Кадастровый №
34:34:070001:10784
Кадастровая стоимость
2 071 303 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
32 400 ₽
Задаток
3 300 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 16:00
Обременениязалог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник Жданкин Ю.В. (1061/26) Жилое помещение (квартира), площадь 35,8 кв.м., кадастровый номер 34:34:070001:10784, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Гаря Хохолова, д.4, кв.169

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"
ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:070001:10784
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:070001:10784 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

Арестованное имуществоАукцион

Должник Макарчук М.В. (1058/26) Жилое помещение (двухкомнатная квартира), площадь 43,6 кв.м., кадастровый номер 34:09:050427:89, расположен по адресу: Волгоградская область, м.р-н Калачевский, с.п. Береславское, п. Береславка, д.31, кв.29

Волгоградская область·Недвижимость·43,6 м²·Заявки до 05.10.2026
1 267 295 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Должник Сичкар Л.Г. (1055/26) Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 791 кв.м., кадастровый номер 34:03:170002:1269, расположен по адресу: Волгоградская область, Городищенский р-н, СНТ "Микояновское", ул.7, уч. №198б

Волгоградская область·Земельные участки·791 м²·Заявки до 05.10.2026
460 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Должник ИП Карпова О.Ю. (1060/26) Земельный участок (для сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства), площадь 151466 кв.м., кадастровый номер 34:19:030009:66, расположен по адресу: Волгоградская область, Новоаннинский район, территория Полевого сельского поселения

Волгоградская область·Земельные участки·151 466 м²·Заявки до 05.10.2026
807 313 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Должник Беднякова О.А. (1050/26) Земельный участок (земли населенных пунктов, для эксплуатации индивидуального жилого дома), площадь 528 кв.м., кадастровый номер 34:05:010158:52, жилое здание (индивидуальный жилой дом), площадь 56,1 кв.м., кадастровый номер 34:05:010158:171, расположены по адресу: Волгоградская область, м.р-н Дубовский, г.п. город Дубовка, г. Дубовка, пер. Красноармейский, д.14

Волгоградская область·Земельные участки·528 м²·Заявки до 05.10.2026
2 683 200 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    2 231 605 ₽
    Диапазон
    986 103 – 5 296 220 ₽
    Цена за м² (медиана)
    62 335 ₽/м²
    Текущая цена лота
    145% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.