ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок1 просмотр

2-комнатная квартира, S=40 кв.м, эт. 2/5.

Квартира, 40 м², Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 800 000 ₽. Организатор: ПАО «Банк Уралсиб». Сверено с источником 30 октября 2026 (Уралсиб: имущество банка).

3 800 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ростовская область
Площадь
40 м²
Адрес
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт 40-летия Победы, д. 55а, кв. 53.
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
22.10.2026, 17:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контакты Менеджер банка по объекту: Андреева Дарья, +79165807413, andreevadv@uralsib.ru

Описание

Продается 2-комнатная квартира, общей площадью 40 кв.м, распложенная на 2 этаже 5-этажного жилого дома. Жилая площадь 26,3 кв.м, кухня 6,3 кв.м. Имеется балкон. Высота потолков: 2,61 м. Санузел раздельный. Квартира расположена в Пролетарском районе города Ростова-на-Дону, в мкр. Александровка. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы (ост. «Молочный переулок»). В ближайшем окружении располагаются продовольственные магазины и аптеки, объекты социальной инфраструктуры: средняя школа №94, детский сад № 209, поликлиника №9, женская консультация и т.д. Доступа нет. В квартире проживает бывший собственник, проводится процесс выселения в судебном порядке. Прямая продажа от собственника. Гарантия юридической чистоты. Подробности по телефону.

Стороны и дело

Продавец
ПАО «Банк Уралсиб»
Организатор торгов
ПАО «Банк Уралсиб»
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    22
    Ориентир (медиана)
    3 951 880 ₽
    Диапазон
    2 515 335 – 4 959 887 ₽
    Цена за м² (медиана)
    98 797 ₽/м²
    Текущая цена лота
    96% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 22 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.