Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа нежилого помещения площадью 178,9 кв.м. и доли в земельном участке, расположенные по адресу: Костромская область, Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д.10

Нежилое помещение, 178,9 м², Костромская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 4 720 032 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 5 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

4 720 032 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 824 ₽

Переплата за срок53 888 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 23:30

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Костромская область
Площадь: 178,9 м²
Адрес: Костромская область, Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д.10, пом.2
Кадастровый №: 44:26:051102:417
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 50 000 ₽
Задаток: 400 000 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 23:30
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 08:56
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Ермакова Юлия Викторовна, +79672464417, ermakova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом тел. +7-967-246-44-17, эл. почта: yaroslavl@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Лот 1: Сведения об Объекте продажи (единым лотом): Объект 1: Нежилое помещение, общей площадью 178,9 кв.м., этаж 1, 2, кадастровый номер 44:26:051102:417, расположенное по адресу: Костромская область, Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д.10, пом.2. Объект 2: 144,89/268 доли земельного участка, общей площадью 268 кв.м, кадастровый номер: 44:26:051102:7, расположенный по адресу: Костромская область, Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д.10. Для информации: Объект оснащен системами электроснабжения, центрального водопровода и канализации, отопления от центральной сети.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:26:051102:417

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:26:051102:417 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 19.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 60 647 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 2 229 904 ₽
Диапазон: 1 864 484 – 5 271 000 ₽
Цена за м² (медиана): 12 465 ₽/м²
Текущая цена лота: 212% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продажа нежилого помещения площадью 129,0 кв.м. и доли в земельном участке, расположенные по адресу: Костромская область, муниципальный округ Мантуровский, г. Мантурово, ул. 2-я Первомайская, д. 2б.
1 278 556 ₽ · 9 911 ₽/м² · 129 м² · Костромская область
Продажа нежилых помещений площадью 163,2 кв.м. и 61,2 кв.м., расположенных по адресу: Костромская область, м.о. Октябрьский, село. Боговарово, ул. Победы, д.47.
2 034 211 ₽ · 12 465 ₽/м² · 163 м² · Костромская область
Продажа нежилого помещения площадью 107,6 кв.м, расположенного по адресу: Костромская область, р-н Шарьинский, г. Шарья, ул. 50 лет Советской Власти, д.27, пом.69.
3 627 530 ₽ · 33 713 ₽/м² · 108 м² · Костромская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 720 032 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц37 824 ₽

Переплата за срок53 888 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 23:30

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Российский аукционный дом: имущество частных собственниковРоссийский аукционный дом (lot-online.ru)→

Получено: 05.10.2026, 23:03

Исходные данные

{
  "etp": {
    "lat": 58.3793473,
    "lng": 42.3449842,
    "status": "Идет прием заявок",
    "bidStep": 50000,
    "deposit": 400000,
    "minPrice": null,
    "schedule": [],
    "classifier": "Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения",
    "auctionStart": "2026-10-19T10:00:00+03:00",
    "applicationsEnd": "2026-10-15T23:30:00+03:00",
    "applicationsStart": "2026-09-16T10:00:00+03:00"
  },
  "code": "РАД-457417",
  "price": 4720032,
  "title": "Продажа нежилого помещения площадью 178,9 кв.м. и доли в земельном участке, расположенные по адресу: Костромская область, Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д.10",
  "detail": {
    "photos": [
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575892_6.jpeg?t=1&i=1575892",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/img_1575891_3.jpeg?t=1&i=1575891",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575893_6.jpeg?t=1&i=1575893",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575894_6.jpeg?t=1&i=1575894",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575895_6.jpeg?t=1&i=1575895",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575896_6.jpeg?t=1&i=1575896",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575897_6.jpeg?t=1&i=1575897",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575898_6.jpg?t=1&i=1575898",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575899_6.jpg?t=1&i=1575899",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1575900_6.jpg?t=1&i=1575900"
    ],
    "region": "Костромская обл",
    "address": "Костромская область, Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д.10, пом.2",
    "lotUnid": "960000547203",
    "manager": "Ермакова Юлия Викторовна, +79672464417, ermakova@auction-house.ru",
    "documents": [
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3503096",
        "name": "Анкета_Заверение.rar",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3503095",
        "name": "Договор о задатке продажа.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3503094",
        "name": "Проект ДКП.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3503093",
        "name": "19.10.26 Продажа Костромская обл, г. Галич, Ленина 10.doc",
        "sizeBytes": null
      }
    ],
    "inspection": "тел. +7-967-246-44-17, эл. почта: yaroslavl@auction-house.ru.",
    "description": "Лот 1: Сведения об Объекте продажи (единым лотом): Объект 1: Нежилое помещение, общей площадью 178,9 кв.м., этаж 1, 2, кадастровый номер 44:26:051102:417, расположенное по адресу: Костромская область, Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д.10, пом.2. Объект 2: 144,89/268 доли земельного участка, общей площадью 268 кв.м, кадастровый номер: 44:26:051102:7, расположенный по адресу: Костромская область, Галичский р-н, г. Галич, ул. Ленина, д.10. Для информации: Объект оснащен системами электроснабжения, центрального водопровода и канализации, отопления от центральной сети.",
    "publishedAt": "2026-09-16T08:56:00+03:00",
    "organizerInn": null,
    "organizerName": "Акционерное общество «Российский аукционный дом»",
    "procedureCode": "279244",
    "procedureKind": "Аукцион с открытой формой подачи предложений",
    "organizerEmail": "oleynik@auction-house.ru",
    "organizerPhone": "+78127775757"
  },
  "productId": "1774025"
}

История изменений

04.10.2026Снижение −-4 659 385 ₽ → 4 720 032 ₽

03.10.2026Опубликован · 60 647 ₽