Земельный участок в Псковской обл., 8 406 кв.м
Земельный участок, Псковская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 118 270 ₽. Идут торги. Организатор: Тен Лилиана Юрьевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 17.09.2026 | 137 651 ₽ | — | 14% |
| 2 | 17.09.2026 – 20.09.2026 | 123 886 ₽ | −10% | 13% |
| 3 | 20.09.2026 – 23.09.2026 | 110 121 ₽ | −20% | 12% |
| 4 | 23.09.2026 – 26.09.2026 | 96 356 ₽ | −30% | 10% |
| 5 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 82 591 ₽ | −40% | 9% |
| 6 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 68 826 ₽ | −50% | 7% |
| 7 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 55 060 ₽ | −60% | 6% |
| 8 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 41 295 ₽ | −70% | 4% |
| 9 | 14.09.2026 – 17.09.2026 | 394 233 ₽ | −-186% | 42% |
| 10 | 17.09.2026 – 20.09.2026 | 354 810 ₽ | −-158% | 37% |
| 11 | 20.09.2026 – 23.09.2026 | 315 386 ₽ | −-129% | 33% |
| 12 | 23.09.2026 – 26.09.2026 | 275 963 ₽ | −-100% | 29% |
| 13 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 236 540 ₽ | −-72% | 25% |
| 14 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 197 116 ₽ | −-43% | 21% |
| 15 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 157 693 ₽ | −-15% | 17% |
| 16 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 118 270 ₽ | −14% | 12% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (949 576 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 137 651 ₽ | 811 925 ₽ | 590% |
| 2 | 123 886 ₽ | 825 690 ₽ | 666% |
| 3 | 110 121 ₽ | 839 455 ₽ | 762% |
| 4 | 96 356 ₽ | 853 220 ₽ | 885% |
| 5 | 82 591 ₽ | 866 985 ₽ | 1050% |
| 6 | 68 826 ₽ | 880 751 ₽ | 1280% |
| 7 | 55 060 ₽ | 894 516 ₽ | 1625% |
| 8 | 41 295 ₽ | 908 281 ₽ | 2199% |
| 9 | 394 233 ₽ | 555 343 ₽ | 141% |
| 10 | 354 810 ₽ | 594 766 ₽ | 168% |
| 11 | 315 386 ₽ | 634 190 ₽ | 201% |
| 12 | 275 963 ₽ | 673 613 ₽ | 244% |
| 13 | 236 540 ₽ | 713 036 ₽ | 301% |
| 14 | 197 116 ₽ | 752 460 ₽ | 382% |
| 15 | 157 693 ₽ | 791 883 ₽ | 502% |
| 16 | 118 270 ₽ | 831 306 ₽ | 703% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (949 576 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Псковская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Псковская область, р-н Куньинский, СП "Жижицкая волость", д. Хмелево.
- Кадастровый №
- 60:07:0140404:49
- Кадастровая стоимость
- 949 576 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 8 406 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 39 423 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке..pdf131 КБ
- Проект_Договор купли-продажи недвижимого имущества..pdf183 КБ
- Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества.pdf985 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, категория земель Земли населённых пунктов, кадастровый (условный) номер 60:07:0140404:49, Индивидуальная, Россия, обл. Псковская, р-н Куньинский, дер. Хмелево 8406 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.