ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание

Здание, 159,1 м², Хабаровский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 27 030 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОХОТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

27 030 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 165 858 ₽ (номер 27:11:0010104:463). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц256 ₽
Переплата за срок369 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 10:00
До торгов
26.10.2026, 04:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Хабаровский край
Площадь
159,1 м²
Адрес
край Хабаровский, м.о. Охотский, рп. Охотск, ул. 40 лет Победы, дом 28/1
Кадастровый №
27:11:0010104:463
Кадастровая стоимость
1 165 858 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 351 ₽
Задаток
2 703 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 10:00
Дата торгов
26.10.2026, 04:00
Опубликовано
29.09.2026, 07:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, количество этажей – 1, площадью 159,1 кв.м., фундамент – бетонный, материал наружных стен – брус, перегородки – деревянные, перекрытие  деревянное отепленное, окна – стеклопакеты, двери – металлические, деревянные, год постройки 1960, имеется электроосвещение, состояние отделки – среднее, состояние здания – хорошее, Техническое состояние удовлетворительное, пригодное к эксплуатации

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ОХОТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:11:0010104:463
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:11:0010104:463 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    50 095 ₽
    Диапазон
    16 573 – 78 589 ₽
    Цена за м² (медиана)
    315 ₽/м²
    Текущая цена лота
    54% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.