БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Трехкомнатная квартира по по адресу: г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 9, кв. 111

Квартира, 74 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 43 807 500 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Випхло Нонна Владимировна. Сверено с источником 8 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

43 807 500 ₽

37% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 31 978 177 ₽ (номер 77:01:0004003:1150). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц414 242 ₽

Переплата за срок590 154 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 10:00

До торгов

23.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Москва
Площадь: 74 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул. Краснопролетарская, д. 9, кв. 111
Кадастровый №: 77:01:0004003:1150
Кадастровая стоимость: 31 978 177 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 190 375 ₽ (5%)
Задаток: 4 380 750 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 10:00
Дата торгов: 23.10.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 15:21
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением АРБИТРАЖНОГО СУДА ГОРОДА МОСКВЫ от 16.12.2025 г. по делу № А40-273369/24 Шишкина Нинель Степановна (дата рождения: 20.02.1940 г., место рождения: г. Челябинск , СНИЛС - сведения отсутствуют, ИНН 770702329199, регистрация по месту жительства: 127006, г. Москва, ул. Краснопролетарская, 9, кв. 111) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Випхло Нонна Владимировна (ИНН 344204826420, СНИЛС 076-685-385 22) – член Ассоциации "СРО АУ "Южный Урал" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 23). Финансовый управляющий сообщает о проведении повторных торгов 23 октября 2026 года в 10.00 по продаже следующего имущества должника: Лот 1. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул. Краснопролетарская, д. 9, кв. 111, площадью 74 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:1150 Начальная цена - 43 807 500 руб. Торги назначены в форме аукциона в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене, на электронной торговой площадке Центр дистанционных торгов, размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru/ в сети Интернет. Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества. Задаток в размере 10% от начальной цены продажи должен поступить на счет АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001, №40702810100000082479 в Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с. 30101810200000000823 не позднее срока окончания приема заявок. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену. Организатор торгов заключает с победителем договор купли-продажи в течении 5 дней с даты подведения итогов торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течении 30 дней с момента подписания договора по следующим реквизитам: Получатель: Шишкина Нинель Степановна, р/сч. №40817810150220509900, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Имущество передается после полной оплаты. Подробная информация и согласование времени ознакомления с имуществом: в рабочие дни по адресу: г. Волгоград, ул. 95 Гвардейской, 2; тел. 8 (8442) 74-10-60, 8 927 515 67 27, эл.почта: pf_femida@mail.ru.

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи.docx17 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.1 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул. Краснопролетарская, д. 9, кв. 111, площадью 74 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0004003:1150

Стороны и дело

Должник

Шишкина Нинель Степановна

ИНН № дела: А40-273369/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Випхло Нонна Владимировна

ИНН Телефон: +79275156727Email: pf_femida@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Випхло Нонна Владимировна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0004003:1150

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0004003:1150 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-273369/2024)

77:01:0004003:

БанкротныеАукцион

Трехкомнатная квартира по по адресу: г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 9, кв. 111

Москва·Недвижимость·74 м²·Дело А40-273369/2024·Заявки до 22.10.2026

43 807 500 ₽

Открыть

CDT:368313_368

БанкротныеАукцион

Трехкомнатная квартира по по адресу: г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 9, кв. 111

Москва·Недвижимость·Дело А40-273369/2024·Приём заявок закрыт

48 675 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 90
Ориентир (медиана): 22 925 094 ₽
Диапазон: 7 727 342 – 37 856 794 ₽
Цена за м² (медиана): 309 799 ₽/м²
Текущая цена лота: 191% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение общей площадью 44 кв.м., г. Москва, ул. Михалковская, дом 46, корпус 3 Лот №1
13 388 400 ₽ · 304 282 ₽/м² · 44 м² · Москва
квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 44,4 кв. м, кадастровый номер 77:05:0006001:5806, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Чертаново Северное, проез
14 000 000 ₽ · 315 315 ₽/м² · 44 м² · Москва
квартира, назначение: жилое помещение, этаж 3, общая площадь 44,5 кв.м, кадастровый номер 77:01:0003010:3115, расположенная по адресу: г. Москва, Басманный р-н, Токманов пер., д. 13-15, кв. 106, прин
14 130 000 ₽ · 317 528 ₽/м² · 45 м² · Москва
Квартира в Москве, 53,6 кв.м, 2 комн.
17 032 000 ₽ · 317 761 ₽/м² · 54 м² · Москва
Комната общей площадью 12.30 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Печатники, улица Полбина, дом 23, корпус 1, квартира 24, комната 1. Кадас
3 930 300 ₽ · 319 537 ₽/м² · 12 м² · Москва
Квартира, площадь: 39,4 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 77:02:0013009:1810, адрес (местонахождение): 129337, г Москва, Ярославский р-н, Ярославское шоссе, д 116 к 1, кв 1602, ви
12 600 000 ₽ · 319 797 ₽/м² · 39 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 90. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 90 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

43 807 500 ₽

37% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц414 242 ₽

Переплата за срок590 154 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 10:00

До торгов

23.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 08.10.2026, 15:22

Исходные данные

{
  "name": "Трехкомнатная квартира по по адресу: г. Москва,  ул. Краснопролетарская, д. 9, кв. 111",
  "images": [
    {
      "id": "94e5344a-5a11-4543-a9ae-5bcde00ea718",
      "isMain": true,
      "version": "59cb0c8a-87bb-4ddb-93bd-39f3b29622fb",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "401fb23e-6453-4a97-b1ef-510b71cbc27e",
      "isMain": false,
      "version": "a00bb378-1b24-4fe4-88d9-041bd3443530",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "54d500b6-5194-4d26-ad1d-901c9ce4028a",
      "isMain": false,
      "version": "e738359e-e9f5-44a5-8f4f-9b6ad895b6d6",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6fb07239-189f-4c55-8296-319c5ffbbf8d",
      "isMain": false,
      "version": "c41a5d22-f231-45e5-94b7-3b133466bcb7",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "413a7988-2d2d-4358-9a4e-a3e77c998229",
      "isMain": false,
      "version": "a394d803-206d-4d9a-8e08-8954c5b9126e",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0bbaeffa-dddd-4515-8280-76523e8a5a09",
      "isMain": false,
      "version": "d88367e0-0ac0-4821-84fc-f69c8220d00e",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "771f79fd-4761-499b-bdfe-18bf8a4d6204",
      "isMain": false,
      "version": "c0fd63cd-2d48-43f4-b6bc-f05a355e63a8",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4a694fad-192b-426c-9c1d-c6c7ea4dccfb",
      "isMain": false,
      "version": "8d0c109a-7b72-4937-9890-1c77398ca994",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "af9b150c-24de-44b7-9821-5bc7e5246923",
      "isMain": false,
      "version": "44e15cf8-781e-447b-82d2-6b0c8a9df2e4",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c02d2496-5d61-4ef0-b4ce-725547784cb3",
      "isMain": false,
      "version": "7953f3ca-4af8-4a54-8e75-cc1a6fe919ef",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "eddf5f2e-0f80-41e6-aa62-b0b45fa882b1",
      "isMain": false,
      "version": "d485f019-b8c5-4a8d-ab91-42b21ec3c9e5",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b5cbab73-c6b9-4fb4-b4e1-acf60f795d1c",
      "isMain": false,
      "version": "707c05a2-1656-449e-8c19-bfe91f4a6a6e",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 378778,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 77,
  "tradeTime": "10/23/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 43807500,
  "tradeLotId": 379312,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Шишкина",
  "debtFirstName": "Нинель",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Степановна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-22T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-18T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Випхло Нонна Владимировна",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}