Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены13 просмотров

Нежилое помещение магазина на земельном участке

Торговое помещение, 136,7 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 275 400 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 11 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

275 400 ₽

81% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 436 928 ₽ (номер 22:34:011103:377). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 042 ₽

Переплата за срок37 104 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Торговое помещение
Регион: Алтайский край
Площадь: 136,7 м²
Адрес: Алтайский край, Петропавловский р-н, село Соловьиха, ул Ленина, влд 116/3
Кадастровый №: 22:34:011103:377
Кадастровая стоимость: 1 436 928 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Состав лота: Нежилое помещение в здании (магазин): площадь 136,7 кв.м, кадастровый номер 22:34:011103:377, этажность 1, материал стен кирпич, год ввода в эксплуатацию 1975. Земельный участок: площадь 302 кв.м, кадастровый номер 22:34:011103:167, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты культурно-бытового назначения. Имущество находится по адресу: Алтайский край, Петропавловский район с. Соловьиха, ул. Ленина, 116/3. Техническое состояние удовлетворительное - конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта. Коммуникации (электричество/водопровод/газификация) отсутствуют. Торги в настоящий момент не назначены, ориентировочно торги будут проведены в 3 квартале 2026 года.

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:34:011103:377

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:34:011103:377 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 250 293 ₽
Диапазон: 245 358 – 269 896 ₽
Цена за м² (медиана): 1 831 ₽/м²
Текущая цена лота: 110% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение пекарня на земельном участке
163 404 ₽ · 1 786 ₽/м² · 92 м² · Алтайский край
Нежилое помещение столовая на земельном участке
444 924 ₽ · 1 831 ₽/м² · 243 м² · Алтайский край
Нежилое помещение магазина на земельном участке
275 400 ₽ · 2 010 ₽/м² · 137 м² · Алтайский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

275 400 ₽

81% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 042 ₽

Переплата за срок37 104 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 11.10.2026, 23:33

Исходные данные

{
  "id": "744df500-ae74-421f-a12e-5515a1bc69d1",
  "code": "1018000051",
  "kind": {
    "id": 24,
    "name": "Торговая недвижимость"
  },
  "isNds": false,
  "price": 275400,
  "branch": null,
  "header": "Нежилое помещение магазина на земельном участке",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Петропавловский",
    "city": "",
    "flat": "",
    "block": "",
    "house": "116/3",
    "geoLat": 51.9673366,
    "geoLon": 84.135523,
    "region": "Алтайский край",
    "street": "ул Ленина",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "659667",
    "settlement": "с. Соловьиха",
    "fullAddress": "Алтайский край, Петропавловский р-н, село Соловьиха, ул Ленина, влд 116/3",
    "regionFiasId": "8276c6a1-1a86-4f0d-8920-aba34d4cc34a",
    "settlementFiasId": "4d5674d2-eadb-441b-adf0-1f405f722c08"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "958e04fd-5f6a-4c2e-8fc3-85b8d09f3a98",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/24/1018000051/43530a17-c08a-488f-a9cf-446d8ff3473d.JPG",
    "isMain": true,
    "fileName": "43530a17-c08a-488f-a9cf-446d8ff3473d.JPG",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/24/1018000051/43530a17-c08a-488f-a9cf-446d8ff3473d.JPG"
  },
  "ownerType": 1,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": false,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "Состав лота:\nНежилое помещение в здании (магазин): площадь 136,7 кв.м, кадастровый номер 22:34:011103:377, этажность 1, материал стен кирпич, год ввода в эксплуатацию 1975.\nЗемельный участок: площадь 302 кв.м, кадастровый номер 22:34:011103:167, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под объекты культурно-бытового назначения.\n\nИмущество находится по адресу: Алтайский край, Петропавловский район с. Соловьиха, ул. Ленина, 116/3.\n\nТехническое состояние удовлетворительное - конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта. Коммуникации (электричество/водопровод/газификация) отсутствуют.\n\nТорги в настоящий момент не назначены, ориентировочно торги будут проведены в 3 квартале 2026 года.",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2025-10-29T07:30:45.741+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "arrestsAndRestrictions": null,
  "isEnforcementProceedings": true
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 275 400 ₽