ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок. Категория/ ВРИ – ЗНП/ ИЖС. Площадь 1 500 м². Адрес: РФ, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, п. Сосново, переулок Запорожский, земе

Земельный участок, Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 274 560 ₽. Приём заявок до 21 сентября 2026. Организатор: Караханян Гарик Дереникович. Данные обновлены 27 августа 2026.

3 274 560 ₽
85% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 774 395 ₽ (номер 47:03:1207002:762). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц61 928 ₽
Переплата за срок88 224 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Адрес
РФ, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, п. Сосново, переулок Запорожский, земельный участок № 47
Кадастровый №
47:03:1207002:762
Кадастровая стоимость
1 774 395 ₽
Площадь по ЕГРН
1 500 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
654 912 ₽
Начало приёма заявок
27.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.09.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи 2л.doc.sig68 КБ
  • Проект договора о задатке 1л.doc.sig58 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок. Категория/ ВРИ – ЗНП/ ИЖС. Площадь 1 500 м². Адрес: РФ, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, п. Сосново, переулок Запорожский, земельный участок № 47. Кадастровый номер: 47:03:1207002:762. На земельном участке возведен цоколь.

Стороны и дело

Должник
Королев Андрей Владимирович
ИНН № дела: А65-8619/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Королев Андрей Владимирович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Караханян Гарик Дереникович
ИНН Телефон: +79286183151Email: bankrot2022@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Караханян Гарик Дереникович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:03:1207002:762
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:03:1207002:762 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 548 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.