ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 15 сот.

Земельный участок, 1 500 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 548 000 ₽. Организатор: Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 548 000 ₽
156% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 774 395 ₽ (номер 47:03:1207002:762). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц430 057 ₽
Переплата за срок612 684 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
1 500 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Приозерский, с.п. Сосновское, п. Сосново, пер. Запорожский, з/у 47
Кадастровый №
47:03:1207002:762
Кадастровая стоимость
1 774 395 ₽
Площадь по ЕГРН
1 500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.04.2026, 14:28
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок. Категория/ ВРИ – ЗНП/ ИЖС. Площадь 1 500 м². Адрес: РФ, Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Сосновское сельское поселение, п. Сосново, переулок Запорожский, земельный участок № 47. Кадастровый номер: 47:03:1207002:762. На земельном участке возведен цоколь. Классификатор Земельные участки Начальная цена 4 548 000,00 ₽ Шаг аукциона 5,00 % Задаток 20,00 %

Стороны и дело

Продавец
Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих
Организатор торгов
Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих
Email: v_dasha@inbox.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:03:1207002:762
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:03:1207002:762 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 21.09.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 3 274 560 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 009 600 ₽
    Диапазон
    337 960 – 3 650 298 ₽
    Текущая цена лота
    450% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.