1-комнатная квартира, назначение — жилое, общей площадью 39,1 кв.м.,расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Северное Бутово, улица Знаменские Садки, д
Квартира, 39,1 м², Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 094 850 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Генис Мария Сергеевна. Данные обновлены 7 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.10.2026 – 13.10.2026 | 1 094 850 ₽ | — | 9% |
| 2 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 1 040 108 ₽ | −5% | 8% |
| 3 | 19.10.2026 – 23.10.2026 | 985 365 ₽ | −10% | 8% |
| 4 | 23.10.2026 – 29.10.2026 | 930 623 ₽ | −15% | 7% |
| 5 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 875 880 ₽ | −20% | 7% |
| 6 | 05.11.2026 – 11.11.2026 | 821 138 ₽ | −25% | 7% |
| 7 | 11.11.2026 – 17.11.2026 | 766 395 ₽ | −30% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (12 419 906 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 094 850 ₽ | 11 325 056 ₽ | 1034% |
| 2 | 1 040 108 ₽ | 11 379 798 ₽ | 1094% |
| 3 | 985 365 ₽ | 11 434 541 ₽ | 1160% |
| 4 | 930 623 ₽ | 11 489 283 ₽ | 1235% |
| 5 | 875 880 ₽ | 11 544 026 ₽ | 1318% |
| 6 | 821 138 ₽ | 11 598 768 ₽ | 1413% |
| 7 | 766 395 ₽ | 11 653 511 ₽ | 1521% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (12 419 906 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Москва
- Площадь
- 39,1 м²
- Адрес
- Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Северное Бутово, улица Знаменские Садки, дом 5,корпус 2, квартира 354
- Кадастровый №
- 77:06:0011003:2940
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 094 850 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 17.11.2026, 20:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 18:11
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-проджаи - 2л..pdf220 КБ
- договр о задатке - 2л..pdf208 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1-комнатная квартира, назначение — жилое, общей площадью 39,1 кв.м.,расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Северное Бутово, улица Знаменские Садки, дом 5,корпус 2, квартира 354, кадастровый номер: 77:06:0011003:2940.. Залог в пользу АО "Банк БЖФ" ИНН: 7709056550. Начальная цена лота №1: 10 948 500 рублей, без НДС.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 88
- Ориентир (медиана)
- 12 419 906 ₽
- Диапазон
- 5 244 939 – 20 405 644 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 317 645 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 9% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 44,4 кв. м, кадастровый номер 77:05:0006001:5806, адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Чертаново Северное, проез14 000 000 ₽ · 315 315 ₽/м² · 44 м² · Москва
- квартира, назначение: жилое помещение, этаж 3, общая площадь 44,5 кв.м, кадастровый
номер 77:01:0003010:3115, расположенная по адресу: г. Москва, Басманный р-н, Токманов пер., д.
13-15, кв. 106, прин14 130 000 ₽ · 317 528 ₽/м² · 45 м² · Москва
- Квартира в Москве, 53,6 кв.м, 2 комн.17 032 000 ₽ · 317 761 ₽/м² · 54 м² · Москва
- Комната общей площадью 12.30 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Печатники, улица Полбина, дом 23, корпус 1, квартира 24, комната 1. Кадас3 930 300 ₽ · 319 537 ₽/м² · 12 м² · Москва
- Квартира, площадь: 39,4 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 77:02:0013009:1810, адрес (местонахождение): 129337, г Москва, Ярославский р-н, Ярославское шоссе, д 116 к 1, кв 1602, ви12 600 000 ₽ · 319 797 ₽/м² · 39 м² · Москва
- имущество Шестакова Мария Владимировна13 825 800 ₽ · 322 280 ₽/м² · 43 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 88. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 88 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.