Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Жилой дом, назначение: жилое, этаж 1 (в т.ч. подземных 0), площадь 68,6 кв.м., к/н 75:10:220104:240, по адресу: Забайкальский край, Красночикойский муниципальный район, сельское поселение «Черемховское», с. Черемхово, Центральная, дом 3, расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 75:10:220104:34, площадь 3 222 +/- 20 кв.м.,

Жилой дом, 68,6 м², Забайкальский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 612 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

612 000 ₽

2% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 601 726 ₽ (номер 75:10:220104:240). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 404 ₽

Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Забайкальский край
Площадь: 68,6 м²
Адрес: край Забайкальский, м.о. Красночикойский, с. Черемхово, ул. Центральная, дом 3
Кадастровый №: 75:10:220104:240
Кадастровая стоимость: 601 726 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 200 ₽
Задаток: 36 000 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 18:00
Дата торгов: 23.09.2026, 09:00
Опубликовано: 02.09.2026, 06:14

ОбремененияАрест ФССП, запрет на регистрационные действия, залог,имеются зарегистрированные лица 2 чел., имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, иными документами, зарегистрированные лица отсутствуют

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилой дом, назначение: жилое, этаж 1 (в т.ч. подземных 0), площадь 68,6 кв.м., к/н 75:10:220104:240, по адресу: Забайкальский край, Красночикойский муниципальный район, сельское поселение «Черемховское», с. Черемхово, Центральная, дом 3, расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 75:10:220104:34, площадь 3 222 +/- 20 кв.м., расположенный по адресу: Забайкальский край, Красночикойский муниципальный район, сельское поселение «Черемховское», с. Черемхово, Центральная, дом 3.

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА

ИНН Телефон: +79822400060Email: arest03@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 75:10:220104:240

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 75:10:220104:240 (нужен вход через Госуслуги)

Забайкальский край·Недвижимость·34,1 м²·Заявки до 28.10.2026

2 380 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

612 000 ₽

2% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 404 ₽

Переплата за срок4 848 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 11.10.2026, 11:57

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000002830000000229_4",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Жилой дом, назначение: жилое, этаж 1 (в т.ч. подземных 0), площадь 68,6 кв.м., к/н 75:10:220104:240, по адресу: Забайкальский край, Красночикойский муниципальный район, сельское поселение «Черемховское», с. Черемхово, Центральная, дом 3, расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 75:10:220104:34, площадь 3 222 +/- 20 кв.м.,",
  "auctionId": "23000002830000000229_4",
  "lotNumber": 4,
  "biddingEnd": "2026-10-28T15:00:00Z",
  "startPrice": "612000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-08T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000002830000000229",
  "organizerName": "Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА",
  "cadastralNumber": "75:10:220104:240"
}

История изменений

07.10.2026Снижение −108 000 ₽ → 612 000 ₽

03.09.2026Опубликован · 720 000 ₽