ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, назначение: жилое, этаж 1, площадь 34,1 кв.м., к/н 75:19:220201:238, по адресу: Забайкальский край, р-н. Улётовский, пгт. Дровяная, мкр. 1-й д. 5 кв. 114

2 800 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилые помещения
Регион
Забайкальский край
Площадь
34,1 м²
Адрес
край Забайкальский, м.о. Улётовский, пгт. Дровяная, мкр. 1-й, дом 5, кв. 114
Кадастровый №
75:19:220201:238
Кадастровая стоимость
527 692 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
28 000 ₽
Задаток
140 000 ₽
Окончание приёма
21.09.2026, 15:00
ОбремененияАрест ФССП, запрет на регистрационные действия, залог,имеются зарегистрированные лица 1 чел., сведения об иных задолженностях (в т. ч. за кап. ремонт) отсутствуют

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 75:19:220201:238 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.