БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Коми

Жилой дом, 63,1 м², Республика Коми. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 120 600 ₽. Идут торги. Организатор: Черепанова Юлия Сергеевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

120 600 ₽

33% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 180 560 ₽ (номер 11:07:4001001:290). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 140 ₽

Переплата за срок1 620 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 09:00

До торгов

15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Республика Коми
Площадь: 63,1 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Коми, м.р-н Усть-Куломский, с.п. Дон, с. Дон, ул. Нижняя, д. 26
Кадастровый №: 11:07:4001001:290
Кадастровая стоимость: 180 560 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 030 ₽
Задаток: 12 060 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 09:00
Дата торгов: 15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ
Фото (8).pdf5.7 МБ
АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 30.03.26 17_41.pdf115 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доля в праве на жилой дом, площадь: 63,1кв.м., кадастровый номер: 11:07:4001001:290, и 1/3 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 260кв.м., кадастровый номер: 11:07:4001001:119, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Стороны и дело

Должник

Холопова Наталия Николаевна

ИНН СНИЛС: 12308862645

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Черепанова Юлия Сергеевна

ИНН Телефон: +79120858680Email: yuliya.cherepanova.9797@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:07:4001001:290

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:07:4001001:290 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).