БанкротныеАукцион
Квартира общей площадью 32,5 кв. м, расположенная по адресу: Ленинградская область,...
Ленинградская область·Недвижимость·Дело А56-73765/2025·Заявки до 09.10.2026
5 310 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Квартира общей площадью 32,5 кв. м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, ул. Александра Разгонина, д. 1, корп. 3, кв. 328; кадастровый номер
Квартира, 32,5 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 310 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Вологиров Амир Аронович. Данные обновлены 6 сентября 2026.
5 310 000 ₽
25% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 237 834 ₽ (номер 47:07:1302195:1697). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц100 422 ₽
Переплата за срок143 064 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 21:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 32,5 м²
- Адрес
- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, ул. Александра Разгонина, д. 1, корп. 3, кв. 328
- Кадастровый №
- 47:07:1302195:1697
- Кадастровая стоимость
- 4 237 834 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 265 500 ₽
- Задаток
- 1 062 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 09.10.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ (Крикунов С.М.).pdf115 КБ
- ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ - ЦДТ (Крикунов С.М.).docx33 КБ
- ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ - ЦДТ (Крикунов С.М.).docx.sig9 КБ
- ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (Крикунов С.М.).docx19 КБ
- Реквизиты залогового счета.pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира общей площадью 32,5 кв. м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Всеволожск, ул. Александра Разгонина, д. 1, корп. 3, кв. 328; кадастровый номер: 47:07:1302195:1697.
Стороны и дело
Организатор торгов
Вологиров Амир АроновичИНН Телефон: +79991130226Email: amir.nalog@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Вологиров Амир АроновичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:07:1302195:1697
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:07:1302195:1697 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А56-73765/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.