ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок площадью 590 кв.м с кадастровым номером 13:25:0112120:826 расположен по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул.Покровская. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в границах: 13:00-12.1. Срок договора аренды – 20 лет. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами Ж1

Земельный участок, 590 м², Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 327 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУЗАЕВКА РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 327 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 214 083 ₽ (номер 13:25:0112120:826). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц538 ₽
Переплата за срок762 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 23:59
До торгов
23.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Мордовия
Площадь
590 м²
Адрес
Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Покровская
Кадастровый №
13:25:0112120:826
Кадастровая стоимость
214 083 ₽
Площадь по ЕГРН
590 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
190 ₽
Задаток
5 694 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 23:59
Дата торгов
23.10.2026, 08:00
Опубликовано
22.09.2026, 18:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок площадью 590 кв.м с кадастровым номером 13:25:0112120:826 расположен по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул.Покровская. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в границах: 13:00-12.1. Срок договора аренды – 20 лет. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами Ж1

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУЗАЕВКА РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ИНН Телефон: +78345140860Email: kumiruz@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:25:0112120:826
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:25:0112120:826 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

ГосимуществоАукцион

Земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 13:25:0113001:138 расположен по адресу: Республика Мордовия, муниципальный район Рузаевский, городское поселение Рузаевка, город Рузаевка. Вид разрешенного использования: ведение садоводства. Категория земель: земли населенных пунктов. Осуществление строительства производится с учетом нахождения сетей, расположенных на земельном участке. Срок договора аренды – 20 лет. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами Ж1

Республика Мордовия·Земельные участки·2 000 м²·Заявки до 19.10.2026
15 456 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Земельный участок площадью 206 кв.м с кадастровым номером 13:25:0103020:2077 расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, муниципальный район Рузаевский, городское поселение Рузаевка, город Рузаевка. Вид разрешенного использования: магазины. Категория земель: земли населенных пунктов. Осуществление строительства производится с учетом нахождения сетей, расположенных на земельном участке. Срок договора аренды – 3 года. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и боле

Республика Мордовия·Земельные участки·206 м²·Заявки до 19.10.2026
21 880 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    70
    Ориентир (медиана)
    29 000 ₽
    Диапазон
    6 195 – 104 640 ₽
    Текущая цена лота
    22% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 70. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 70 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.