ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок площадью 206 кв.м с кадастровым номером 13:25:0103020:2077 расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, муниципальный район Рузаевский, городское поселение Рузаевка, город Рузаевка. Вид разрешенного использования: магазины. Категория земель: земли населенных пунктов. Осуществление строительства производится с учетом нахождения сетей, расположенных на земельном участке. Срок договора аренды – 3 года. Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и боле

Земельный участок, 206 м², Республика Мордовия. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 21 880 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУЗАЕВКА РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

21 880 ₽

90% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 223 203 ₽ (номер 13:25:0103020:2077). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 862 ₽

Переплата за срок2 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 23:59

До торгов

23.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Мордовия
Площадь: 206 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Мордовия, муниципальный район Рузаевский, городское поселение Рузаевка, город Рузаевка
Кадастровый №: 13:25:0103020:2077
Кадастровая стоимость: 223 203 ₽
Площадь по ЕГРН: 206 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 656 ₽
Задаток: 19 692 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 23:59
Дата торгов: 23.10.2026, 08:00
Опубликовано: 22.09.2026, 18:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок площадью 206 кв.м с кадастровым номером 13:25:0103020:2077 расположен по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, муниципальный район Рузаевский, городское поселение Рузаевка, город Рузаевка. Вид разрешенного использования: магазины. Категория земель: земли населенных пунктов. Осуществление строительства производится с учетом нахождения сетей, расположенных на земельном участке. Срок договора аренды – 3 года.Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) Ж4

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУЗАЕВКА РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ИНН Телефон: +78345140860Email: kumiruz@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:25:0103020:2077

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:25:0103020:2077 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

13:25:0113001:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером 13:25:0113001:138 расположен по адресу: Республика Мордовия, муниципальный район Рузаевский, городское поселение Рузаевка, город Рузаевка. Вид разрешенного использования: ведение садоводства. Категория земель: земли населенных пунктов. Осуществление строительства производится с учетом нахождения сетей, расположенных на земельном участке. Срок договора аренды – 20 лет. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами Ж1

Республика Мордовия·Земельные участки·2 000 м²·Заявки до 19.10.2026

15 456 ₽

Открыть

13:25:0112120:

ГосимуществоАукцион

Земельный участок площадью 590 кв.м с кадастровым номером 13:25:0112120:826 расположен по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул.Покровская. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в границах: 13:00-12.1. Срок договора аренды – 20 лет. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами Ж1

Республика Мордовия·Земельные участки·590 м²·Заявки до 19.10.2026

6 327 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.