Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орёл, ул. Машиностроительная, д. 3

Нежилое помещение, 108,8 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 358 638 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА. Данные обновлены 2 октября 2026.

4 358 638 ₽

30% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 363 487 ₽ (номер 57:25:0021303:85). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц41 215 ₽

Переплата за срок58 716 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 18:00

До торгов

14.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Орловская область
Площадь: 108,8 м²
Адрес: Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Машиностроительная, д. 3, помещ. 31
Кадастровый №: 57:25:0021303:85
Кадастровая стоимость: 3 363 487 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 217 932 ₽
Задаток: 435 864 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 18:00
Дата торгов: 14.10.2026, 11:00
Опубликовано: 14.09.2026, 17:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орёл, ул. Машиностроительная, д. 3, пом. 31, площадь 108,8 кв.м., этаж первый

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА

ИНН Телефон: +74862475541Email: vetrova-va@orel-adm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0021303:85

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0021303:85 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 14.10.2025
Госимущество · Аукцион · начальная 4 278 190 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 5 669 335 ₽
Диапазон: 3 966 665 – 7 816 910 ₽
Цена за м² (медиана): 52 108 ₽/м²
Текущая цена лота: 77% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение с кадастровым номером 57:25:0020421:621
1 654 000 ₽ · 42 850 ₽/м² · 39 м² · Орловская область
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орёл, ул. Карачевская, д. 31, пом. 1
6 175 898 ₽ · 46 965 ₽/м² · 132 м² · Орловская область
Нежилое помещение № 50, нежилое помещение № 51, расположенные по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 260
75 509 192 ₽ · 49 521 ₽/м² · 1 525 м² · Орловская область
Нежилое помещение по адресу: г. Орёл, ш. Старо-Московское, д. 2, этаж 1.
3 948 979 ₽ · 54 695 ₽/м² · 72 м² · Орловская область
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орёл, ул. Матросова, д. 48
3 143 328 ₽ · 65 760 ₽/м² · 48 м² · Орловская область
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 19/21
3 060 978 ₽ · 66 543 ₽/м² · 46 м² · Орловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.